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占地面积：11.2万平米
总建筑面积：16万平米
面宽：7.5-11.3米
楼间距：18-26米
容积率：0.81
绿化率：30%
得房率：叠拼89%，联排合院95%
车位比：叠拼1：1，联排、合院1：2
车位的购买方式及价格：可买可租暂无定价
总户数：505户叠拼387户，合院86套，联排32套。
总楼栋数：共51栋住宅楼
物业类型：别墅
建筑、园林风格：新中式
交房时间：预计2023年年底
产权：住宅70年，商品房
交付标准：合院联排毛坯、叠拼精装
采暖：4、5层叠拼集中供暖，3层叠拼、联排、合院壁挂炉供暖
开发商:北京兴昌达博房地产开发有限公司
物业：昌振顺达物业（开发商物业）
物业费：联排、合院7.8；叠拼5.5；地下仓储2.2
外立面：叠拼：首层干挂石材，其他真石漆；联排、合院干挂石材
项目位于昌平区南邵镇南金路7号院，隶属昌平新城东区，总建筑面积约31万㎡，约0.81容积率的城市山居墅区，在北京限墅令政策之下,历年来别墅批地几乎为零，可谓珍稀罕见。
因为拿地比较早，土地价格低，且土地面积较大，产品形式多样，有数量不多的大平层（5层或者1层），还有联排别墅、合院别墅，加起来50套左右。主力户型是叠拼别墅，分为上叠、中叠、下叠别墅三种。它最大优势是无地下部分，这很不多见，一般都是捆绑很大面积的地下。这也能看出来玖瀛府的开发商真的是诚意满满！
玖瀛府强调“山居”、“浅山别墅”，比较适合那种家庭成员多一点，有老人的家庭，环境好，密度低。后面这片山，开发商和政府租了70年，山上也有公园步道，只向小区业主展开，是私人的专属园林，这真真在北京属头一份了。
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