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珠海华发金湾新城金湾府/天茂国际半岛旗舰售楼中心发布

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金湾华发新城 · 河景公园现房13#河景央座火热加推约90-109㎡河景公园3-4房交通枢纽中心 1小时畅达粤港澳；开车15分钟到横琴，直通澳门、香港；开车8分钟达金湾交通枢纽站（规划中）；三大高速/四大桥轻松出行大湾区！

【4大桥】：珠海大桥、港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥（预计年底通车）【3高速】：西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速

【4轨道】：广佛珠江城际轨道（规划中）、广珠澳高铁（规划中）、珠肇高铁（规划中）、广珠城轨延长线（建设中）、鹤洲高铁站（规划中）

【1机场】：珠海金湾机场T2航站楼（建设中）、机场国际口岸（规划中）五大产业体系，千亿产业集群；2022年，金湾区于集成电路、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备5大主导产业集群共完成总产值1461亿元。新引进产业项目511个，投资总额达1086亿元，其中亿元以上制造业项目149个，10亿元以上项目22个。

珠海新中心，百亿醇熟配套；金湾航空新城，定位珠海新中心，华发携手多位国际规划大师、扎哈等知名建筑大师打造四大中心，赋能城市升级。金湾艺术中心 | 珠海人文艺术新地标，华发国际商务中心 | 210米金湾封面地标，公共文化中心 | 珠海最大图书馆，馆藏70万卷，产业服务中心｜一站式智慧产业服务平台500米三大商圈荟萃城市精华

【金湾华发商都】建面约11.7万㎡，珠海西部旗舰商业地标；

【红星美凯龙】自持物业，建面约9万㎡，是珠海西部片区单体最大的家居建材馆；

【华发公园四季旁商业中心】预计建立建面约7.5万㎡大型娱乐购物中心，为金湾提供生活探索新可能（建设中）一站式名校全龄英才教育；项目距离约30米，有航空新城小学集团成员校——领航小学（省级师资），现已开学。周边还有10多所学校，航空新城幼儿园、航空新城小学、省实金湾附中（航空新城中学）、珠海市实验中学等名校，覆盖全年龄段教育体系。

占地面积：约9.4万㎡

总建面：约32万㎡

容积率：2.75总栋数：23栋

总户数：1508户车位数：1471个

物业服务：华发物业，国家一级资质物业

三甲医疗配套护航健康生活；广东省人民医院珠海医院、遵义医学院第五附属医院，享受优质医疗服务，为健康保驾护航。【金湾华发新城 | 国际半岛 | 河景公园现房】一桥通横琴珠海新中心·百亿配套，一线河景➕楼下公园/商圈/省级师资小学，单价:27xxx元/㎡起，抢占金湾销冠红盘金湾最好景观、最豪精装现房‼ 金湾华发新城 | 国际半岛 | 终极改善之选；航空新城核心区，华发精装准现房。

高阶圈层：业主都是老师、公务员、企业中高层等，交通便利：15分钟即到横琴/市区，一线观景：推窗即看一线河景／高尔夫，下楼就是湿地公园，优质教育：家门口领航小学（航小教育集团成员校，省级师资），百亿配套：四大中心，三大商圈，华发商都，吃喝玩乐一应俱全产权性质：70年产权住宅

【金湾性价比之王 90㎡ 2+1房】南向布局，动静分区，方正实用，远望河景/海景/果岭、近看园林，视野绝佳【金湾唯一南北通三房 98㎡ 2+1房】片区唯一南北通舒适三房，南北通厅，三面朝南

【金湾改善之王 109㎡ 3+1房】区域稀缺，南北通精装四房，动静分区，格局宽敞，三代同堂各得其所优+装修一线大牌精装交付——精选国际一线大牌精装，绿色选材，严苛标准，秉承优+装修品质，匠心打造生活的每一处细节。

华发·金湾府【公园四季】

▍6大公园环伺观四季春秋

金湾金山公园、金湖公园等6大公园环伺

▍12年一站式教育目送式全龄学校

华发幼儿园（建设中）、航空新城小学、

航空新城中学、广东实验中学金湾学校等

家在公园里，家在学校旁

▍淬炼四季光影藏纳世界璀璨

立足国际公园都会基准