今天也是一篇干货满满的文章！
我们一起来看看
深圳公租房申请需要什么条件！
有什么要求？
申请人数的不同可以申请多大的房子？
赶紧码住！
01
社保条件
1、申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)，但在本市退休的除外;
2、申请人参加本市社会保险累计缴纳三年以上，属于特殊家庭或者有三个以上子女的家庭(至少有一个未满十八周岁的子女)，可以不受社会保险累计缴纳时间的限制。
02
住房条件(需同时满足)
1、申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地)，在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
2、申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房或者承租期间，因申请人家庭人口数增加需要提高配租面积标准的除外。
03
户籍条件
主申请人户籍要求：
申请人年满18周岁，且具有深圳市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。
共同申请人户籍要求：
1、申请人配偶（深户或者非深户都可以）
>>但是只有深户或有居住证的才参与计算面积，配偶不是深户并且没有深圳有效居住证的，不享受配租面积，但配偶为现役军人或者年满六十周岁以上的除外。
2、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人（深户或者非深户都可以）
>>现在不要求未成年子女要居住证。
3、年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母作为共同申请人的，应当具有本市户籍，但现役军人或者就读全日制学校期间将户籍迁出本市的年满十八周岁的子女，不受户籍限制。
04
年龄条件
申请人在提出轮候申请之日(含当日)年满18周岁。
05
收入条件
申请人及共同申请人的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均符合本市规定的限额标准。（关于收入要求，接下来会为大家细细讲解）
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公租房收入限额标准
及家庭财产计算范围
公租房收入限额标准
深圳市公共租赁住房申请家庭和单身居民收入财产限额如下：
一、公共租赁住房申请家庭和单身居民收入限额
人均年可支配收入54000元(含)以下。
二、公共租赁住房申请家庭和单身居民财产限额
3人及以下家庭(含单身居民)财产66万元(含)以下，4人及以上家庭财产87万元(含)以下。
政策来源：深圳市发改委
链接：
http://fgw.sz.gov.cn/zwgk/zcjzcjd/zc/content/post_10804899.html
家庭财产计算范围
财产指核对对象拥有(含接受继承、赠与)的全部实物财产和货币财产，包括房屋、车辆、银行存款、证券、基金、商业保险、互联网金融资产等。
财产价值的核对期日，按照核对机构的核对期日确定。
财产的价值按照以下规则认定：
(一)本市房屋价值按照房地产价格评估机构提供的评估价格计算，市外房屋价值按照不动产权登记或者其他权属登记的价格计算;
(二)车辆的价值参照有关税法的折旧方式计算;
(三)银行存款、理财产品、互联网金融资产按照账户余额计算;
(四)股票类有价证券按照股票市值和资金账户余额的总和计算，基金类有价证券按照净值计算，商业保险按照保险合同规定的现金价值计算;
(五)其他财产价值依据法律、法规、规章有关规定予以认定。
法律、法规、规章对前款所列的财产认定方式有新规定的，按新规定执行。
图源：酷吧
接下来我们一起来看看
关于申请人数的不同！
我们能申请多大的房子呢~
公租房可以申请多大面积
公共租赁住房配租建筑面积按照以下标准确定：
(一)单身居民配租建筑面积以不超过三十五平方米为主;
(二)两人家庭配租建筑面积以不超过五十平方米为主;
(三)三人以上家庭配租建筑面积以不超过六十平方米为主。
建筑面积超过七十平方米的房源，优先面向五人以上家庭配租，根据供需情况也可以面向四人家庭配租。
区主管部门可以结合配租房源情况，对有三个以上子女的家庭在户型选择方面给予适当照顾。
家庭人口数按照符合条件的申请人及共同申请人的总人数予以确定。申请人配偶不具有本市户籍且不持有本市有效居住证的，不享受配租面积，但申请人配偶为现役军人或者年满六十周岁以上的除外。
经认定的失独家庭，按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。
在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积标准住房的，低于建筑面积标准部分不予补偿。
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▌信息来源：深圳市住建局
▌编辑：小宇-刘文雨
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