品质为王，麓湖西派臻境持续引领区域人居升级|公园|实景图|开发商线上|成都|湖西|滨湖|西派臻境|麓湖

虽说房地产行业早已打破了“规模论”的滤镜，对行业排位的执念也消融在了是否能生存的基本问题之上，但任何时候，它还是会被视为行业的风向标。

克而瑞官网截图

以招商蛇口为例，在此前克而瑞发布的1-4月成都商品房销售榜单中，招商蛇口以约33.4亿的优异成绩，位列成都房企TOP5（数据来源于克而瑞）。特别是其旗下主打高端改善的“臻系”产品——麓湖西派臻境自首开亮相以来，以独到的价值体系迅速出圈，成为天府新区高总价全大户型项目里的热销红盘，备受市场青睐；五一期间，项目更是劲销1亿元，飘红的斐然成绩，也印证了麓湖西派臻境的红盘魅力（数据来源于房联系统）。

其热销的背后，源于什么？

品牌实力保障，央国企阵容联袂著作

众所周知，麓湖西派臻境由招商蛇口、中国铁建地产和天府产城聚力打造，“央企+央企+国企”的品牌组合，使其成为目前成都市场关注度较高的豪华改善项目之一。

作为央企，招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，自2010年入蓉以来，一直发扬长期以来“敢为天下先”的进取精神，与城市紧密相连、携手并进，致力于以全生命周期的产品与服务，打造领潮未来的人居作品，承载美好生活。而麓湖西派臻境就是招商蛇口深耕成都多年之后，为成都带来的全新又一高端“臻系”产品。

麓湖西派臻境示范区实拍图，非交付标准

“臻系”作为招商蛇口旗下的高端产品系，致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。凡所落子之处，便填补一方高端人居生活的空白，如北京招商臻园、南京招商局中心臻境、成都招商新川臻境等，自问世以来便成为各自城市的理想生活居所。

而联合方的中国铁建地产实力同样毋庸置疑，入蓉17年间，不断见证着城市发展的重要节点。特别是旗下“西派系”高端产品，历经十余载，西派系已从1.0进入到4.0时代。凡西派出品，必然引发购房者追逐；再加上成都市属国企天府产城的实力支撑，由此可见，在三者如此强势的品牌保障下，麓湖西派臻境开场即顶流。

从全国“臻系”到成都“臻系”，从西派1.0到西派4.0，每一个产品都在所在的板块内甚至是所在的城市内潮领人居向往，而麓湖西派臻境也不断用热销数据紧紧捍卫豪宅基因的“市场统治力”。

配套资源齐全，满足美好生活需求

一半公园一半湖，是不可复制的成都“公园城市”名片。

位于天府新区的麓湖板块，不仅有着一片约35公里水岸线、面积约2100亩的湖区，还有着约600余亩城市公园群落镶嵌其中。这样丰富且优质的生态配套，为板块奠定了高端宜居的格局。

在城市规划方面，麓湖板块以“半壁公园半壁湖”的超前理念规划建设，以天府大道为界，西区规划滨湖水网，构建水上城市，东区规划公园绿网，构建公园城市，打造一座充满未来感的“生态大城”。

麓湖公园区实景图，图源：张汐汐

良好的生态基底使得诸多房企的高端产品都布局于此，例如麓湖生态城、建发观唐映月、天健麓湖天境等，高改居住氛围已成。实际上，整个板块内高改的新房在售房源都很少，整体呈现供不应求的状态，这也是麓湖西派臻境受到人们高度关注的重要原因之一。

天府大悦城实景图

区域配套方面，超8000亩的麓湖生态区+具有强互动性且两度获得世界知名景观大奖的红石公园是板块的生态底色；地铁1、6号线，加上天府大道、梓州大道、天津路、青岛路等交通路网通达全城；哈密尔顿麓湖幼儿园、元音小学、天府七小、天府七中、天府八中、乐盟国际学校等为主的优质C区教育资源划分其中（此处展示的教育配套旨在提供相关信息，并不意味着招商蛇口对就学安排作出承诺，实际应以政府教育主管部门及办学方于当年颁布的政策规定为准。）；麓客岛、麓坊中心、天府美食岛、天府大悦城、山姆会员店、麓湖伊藤天府GMS店、麓湖水镇（在建）等为主的城市级商圈，无不彰显其高量级。

天府七中实景图

坐拥板块难以复制的地段，占据着优质的生态资源，又因土地资源的供应放缓，以及城市配套的完善，麓湖西派臻境项目从拿地开始就备受瞩目。

双TOP系联合首发，引领区域人居再上新高度

在当下房地产市场，能保持强大销量的楼盘，无一不是房企实力与产品价值的“代言人”。尤其是改善时代下，“既要、又要、还要”的购房需求已逐渐成为市场主流，好房子必须“面面俱到”。

麓湖西派臻境在“臻系”+“西派系”组合打造下，不仅结合了招商蛇口臻系择址观、产品力与服务力，还融合了中铁建西派系建筑、景观、精装设计能力，这意味着，它既是“臻系”的升级，也是“西派系”的迭代，这样的产品注定在市场抢眼又夺目。

麓湖西派臻境区位图

据了解，麓湖西派臻境择址麓湖板块核心高端居住区，项目总占地约76亩，综合容积率约1.8（北地块约1.5，南地块约2.0），并且规划为全南北（非正南北）通透的两梯两户纯板式洋房。在户型设计上，项目仅打造建面约165㎡、186㎡及218㎡三个户型，且全部为四房+双套房+三卫，这样的设计在保障了居住者生活便利的同时，也充分考虑到了家庭成员的隐私和舒适，侧面也突显出项目的纯粹性。

创意样板间实拍图，非交付标准

在外立面打造上，麓湖西派臻境升级了曲面+流线的设计技艺，项目以金属铝板+LOW-E玻璃+局部石材+高级灰、米白漆为主要用材，采用三段式切分，突出横向线条比例，整体营造出建筑面宽被持续放大的超大尺度感，打造超现代流线美学立面。

外立面实拍图，非交付标准

此外，园林景观方面，麓湖西派臻境以“无界”的造景手法创新打造，半开敞的空间设计让人与自然得到更充分的接触。如实景示范区架空层的泛会所空间无界化处理，有效且合理地打破了室内与室外的界限。精致的花园和架空层不同主题的生活场景，实现内外景观的自然延伸；艺术生活街区则将艺术生活美学与自然城市花园巧妙融合，实现度假般的自在、松弛，为业主营造更高级的审美与生活体验。