近日,汕头市澄海区自然资源局一连发布3个片区征询意见公示。
分别是澄海区华东路北、登峰路西片区控制性详细规划修编(CH-063单元)、澄海区登峰路北、怀汉路西片区控制性详细规划(CH-068-01控制单元)、澄海区玉潭路西、德政路南(澄海奥飞市民广场)片区控制性详细规划南田路西局部修编(CH-094单元局部)的批后公告。
澄海区华东路北、登峰路西片区控制性详细规划修编(CH-063单元)
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规划范围
本次控规修编规划范围北至规划金狮快速路及莲阳河,东至登峰路,西、南至华东路,用地面积约为88.21公顷,位于汕头市澄海区国土空间总体规划CH-063编制单元。为保证与原控规规划范围的一致性,将登峰路东侧的CH-068-03单元的一处用地也纳入本次控规范围。
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目标定位
通过控规的编制,引导规划区科学有序建设,盘活土地,聚集人气,将规划区建设成为城市新型高尚生活居住区和滨水绿带开放空间,提升区域地位,促进澄海进一步扩容提质。
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功能定位
根据规划区城市发展及城市功能的变化,结合城市交通、城市环境需求,确定规划区的功能定位为:配套完善、环境优美、居住功能为主的城市滨河组团。
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澄海区登峰路北、怀汉路西片区
控制性详细规划(CH-068-01控制单元)
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规划范围
规划范围东起怀汉路,西、南至登峰路,北至华东路,规划总面积约141.82公顷。位于汕头市澄海区控制性详细规划全覆盖CH-068编制单元中的CH-068-01控制单元。
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目标定位
规划力求通过片区的整合、改造、更新,实现“拓展建设空间、完善城市功能,改善人居环境”的目标,通过完善配套、“工改工”、“扩容提质”等方式推进产业优化提升,实现片区的可持续发展,打造新时期优质产业片区,推动片区及周边的城市风貌升级。
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功能定位
根据规划区城市发展及城市功能的变化,结合城市交通、城市环境需求,确定规划区的功能定位为:澄海主城区西部产业集聚升级发展平台、西部城市公园群的重要组成部分,宜居宜业的城市综合片区。
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玉潭路西、德政路南(澄海奥飞市民广场)片区
控制性详细规划南田路西局部修编(CH-094单元局部)
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规划范围
本次修编范围北至文冠路,南至玉亭路,西至沈海高速公路,东至南田路,用地面积约9.80公顷。位于汕头市澄海区国土空间总体规划的CH-094编制单元范围内。
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目标定位
通过对规划修编范围的用地优化,丰富澄海城市核心区的城市功能,促进片区用地开发建设,进一步提升打造城市客厅形象。
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功能定位
原控规功能定位为澄海中心城区的综合配套服务中心,集商业、商务、文化、居住和城市休闲景观等多种功能为一体的城市功能区,本次规划修编范围是其重要组成部分。
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来源:汕头市澄海区自然资源局
整理:乐居潮汕
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