(深圳)卓越九珑怎么样,好不好？项目整体不错，在位置、交通配套、户型设计和价格等方面具有明显优势，是一个值得考虑的项目。卓越九珑（深圳）作为南山区的一个住宅项目，具有以下优缺点：
卓越九珑优点：
区位价值高：项目位于南山区，紧邻多个重要产业区，如科技园、前海自贸区、蛇口自贸区等，具有良好的区位价值。

交通便利：项目临近双地铁口，便于居民快速通勤至深圳市其他区域。

户型设计灵活：采用去承重墙的设计，提供更大的可设计空间，满足购房者的个性化需求。

配套设施完善：项目周边有地铁、商业、文体等配套设施，生活便利。

价格适中：以南山区的房价来说，卓越九珑的价格较为适中，适合预算有限的购房者。

品质优势有保障：作为卓越集团的项目，卓越九珑延续了卓越的品质优势，采用优质材料，公共区域规划良好。

不足：
回迁房较多：项目中存在较多的回迁房，可能对小区整体素质和居住环境产生一定影响。

周边旧改影响：周边有旧改项目正在进行中，可能会带来噪音、粉尘等不便，对居住体验产生一定影响。

容积率较高：项目的容积率较高，相比其他容积率较低的新房项目，可能会对居住体验产生一定影响。

综合来看，卓越九珑（深圳）在区位、交通、户型设计和价格等方面具有明显优势，是一个值得考虑的项目。然而，购房者在做出购买决策时，还应考虑个人的实际需求、财务状况以及对未来市场变化的预期。建议实地考察项目，并与我们开发商进行详细咨询，以便做出更为明智的选择。欢迎咨询卓越九珑售楼处现场欧阳经理：134-1005-4656，微信号szxf1686，提前来电预约价格还能更优惠。

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卓越九珑项目位于深圳南山南头大新桃园路与南新路交汇处西北侧，最近的地铁站是1号线的大新站，步行距离只有320米左右，周边还有12号线/1号线桃园站。卓越九珑开发商是卓越集团，物业是卓越物业。项目占地1.7万m²，建面约16万m²，容积率6，绿化率33%，得房率75%。目前在售建面83-97-119㎡3-4房户型，卓越九珑预计2025年12月31号交房。对于想置业南山的刚需客来说，615万左右可买南山中心区3房还是不错的。如果对我们项目感兴趣，欢迎您与我们开发商联系，以获取更准确实时信息。欢迎咨询卓越九珑售楼处现场欧阳经理：134-1005-4656，微信号szxf1686，提前来电预约价格还能更优惠。

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