央行重磅楼市新政出台已一周，各地楼市怎样了？|中国人民银行|央行|楼市新政

央行重磅楼市新政出台已一周，各地楼市怎样了？

从中央到地方，楼市政策大潮再次袭来，购房者还买账吗？记者多方采访了解到，受利好政策刺激，当下市场信心正逐步提升，多数城市楼盘来访量增多，新房活跃度有所提升。但整体来讲，成交数据尚未明显拔高，政策效果仍待发酵。

丁祖昱评楼市认为，当下楼市信心正在加速重建，在“517”救市政策作用下，短期内购房者信心已有所提振，各地楼市活跃度也有不同程度提升，新房市场成交低位修复，重点城市二手房市场点状复苏。5月新房成交环比4月会有一定程度提升，预期绝对量或与3月持平。

4月工业利润增速转正

国家统计局5月27日发布的数据显示，4月份，全国规模以上工业企业利润由3月份同比下降3.5%转为增长4.0%，增速回升7.5个百分点，企业当月利润明显改善。1-4月份，规上工业企业利润同比增长4.3%，增速与1-3月份持平，继续保持平稳增长。

分门类看，采矿业受煤价下降、产量减少影响，利润同比下降18.6%，降幅比1-3月份扩大0.1个百分点。制造业利润增长8.0%，增速加快0.1个百分点。电力热力燃气及水生产和供应业利润增长36.9%，延续快速增长态势。

数据显示，1-4月份，装备制造业利润同比增长16.3%，增速高于全部规上工业12.0个百分点，拉动规上工业利润增长4.7个百分点，是贡献最大的行业板块，对规上工业利润增长持续发挥重要支撑作用。分行业看，电子行业受智能手机、集成电路、液晶面板等产品需求释放、产量较快增长推动，利润大幅增长75.8%；铁路船舶航空航天运输设备行业受造船订单快速增长、产品附加值提高等因素推动，利润增长40.7%；汽车行业产销均保持较快增长水平，利润增长29.0%。

中国民生银行首席经济学家温彬也认为，后续看工业利润仍有向好的可能。此前国务院、各部委、部分省市都已出台“推动大规模设备更新，促进消费品以旧换新”的行动方案，旨在提振投资与耐用品消费。随着政策的有力推进，对提振工业企业信心、巩固工业经济恢复基础有一定积极作用。

他同时指出，外需回暖仍存在不确定性，内需仍然不足，工业生产放缓，房地产市场疲弱，仍将对工业企业利润增长带来负面影响。另外，去年工业利润基数先低后高，可能会限制后续工业企业利润回升空间。

前4月对外非金融类直接投资同比增18.7%

5月23日，商务部新闻发言人何亚东在例行发布会上介绍了今年1至4月我国对外投资合作情况。具体来看，1至4月，我国对外非金融类直接投资3434.7亿元，同比增长18.7%。其中，我国企业在“一带一路”共建国家非金融类直接投资777.7亿元，同比增长20.4%。

全球占比4.52% 人民币连续6个月位居全球第四大支付货币

环球银行金融电信协会（Swift）近日发布的人民币月度报告和数据统计显示，2024年4月，在基于金额统计的全球支付货币排名中，人民币保持全球第四大最活跃货币的位置，占比4.52%。

从数量来看，与2024年3月相比，人民币支付金额总体减少了3.07%，同时所有货币支付金额总体增加了0.58%。

Swift数据还显示，2024年4月，在主要货币的支付金额排名中，美元、欧元、英镑分别以47.31%、22.55%、6.84%的占比位居前三位。日元则维持第五位，占比3.97%。此外，若以欧元区以外的国际支付作为统计口径，人民币当月位列第五，占比3.08%。

人民币全球支付占比自2023年11月以来超越日元，升至全球第四大最活跃货币，已连续第6个月处于该水平。