泉州中心市区

丰2024-1号地块

位于丰泽后茂社区

(城东至北峰快速通道两侧片区

-后茂安置房）

全部用于安置

拍卖时间：6月14日9:00

丰2024-1号地块

1、地块位置：丰泽区清源街道后茂社区，北渠东侧、漳泉肖铁路西侧、城东北峰快速通道北侧

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2、土地面积：32723.9㎡（约合49.09亩）

3、土地用途：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、公共管理与公共服务—教育（幼儿园）50年

4、规划经济技术指标：容积率1.01-1.5，建筑密度30%以下，绿地率30%以上

5、拍卖起始价：8300万元

6、住房面积全回购，价格为5500元/㎡；地下标准车位回购250个，回购单价18万元/个，用于优先满足安置户的需求。该地块商业建筑不回购，商业建筑不可分割销售、不可分割转让。

7、教育配套：丰2024-1号地块周边规划、建设有泉州市环清小学，地块内配套的幼儿园拟办为丰泽区清源实验幼儿园。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度丰泽区的小学和初中招生政策为准。

8、其他：该地块采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时（即丰2024-1号地块总价9545万元,平均楼面地价1944.6元/平方米），采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。