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【碧湖春天南花园】

坪山封面大城·建面约75-110㎡2-4房港企臻品·新品入市在即

地址: 坪山大道和汤坑路交汇处

【项目基础信息】

园林面积：约6万㎡

物业类型：住宅

土地年限：70年

容积率：约5.8

绿化率：约40%

车位比：约1:1

交付标准：臻装交房

交房时间：2024年底

主推楼栋：4#楼A 座、B 座

推售套数：415套

主推产品：约75-110㎡ 2-4房

主推房源：

约75㎡两房两厅一卫

约89㎡三房两厅一卫

约98㎡三房两厅两卫

约110㎡四房两厅两卫

【1000+业主选择碧湖春天的十大理由】

东部桥头堡，坪山定位升级

十四五规划中再次强调坪山作为深圳东部中心和未来产业试验区等发展定位，提升东部发展能级和引领带动作用，坪山建立约51.6km国家级高新产业园，生物医药、新能源汽车、新一代信息技术三大千亿级产业集群，中芯国际、比亚迪、荣耀、生物医疗等千家企业齐聚

旧改焕新，区域蝶变在即

坪山片区旧改体量约1800万㎡，招商、华润、碧桂园、华侨城、卓越等龙头房企已争相进驻，未来2-3年内新增商业体量将达135万㎡，带来更繁华的城市面貌与更美好的生活体验

户型鉴赏

交通配套

兆邦基碧湖春天坐落生态坪山门户位置，是坪山距离市区最近住宅项目，周边一高铁三地铁四快速，位于罗湖、龙岗、坪山三区核心，半小时即享城芯配套，远离城市喧嚣，不离城芯生活。北临坪山大道，贯穿宝安、南山、福田、罗湖、坪山区域，南坪快速路，直达南山前海，东部过境高速，可去往莲塘口岸、文锦渡口岸等过境的重要通道坪山高铁站、四地铁（14/16号线，19/31号规划中预计25年底通车），南坪快速、外环高速、东部过境通道（在建）、坪盐通道多条快速路，且楼下即是公交总站，多维交通，内联外畅。

临近地铁14号快速线宝龙站及坪环西站，临近16号线坪山围站，19号线31号线（规划中），未来地铁开通运营碧湖春天的交通便捷性将大大提升。

生活配套

- 学校方面

2021年项目学区规划为汤坑小学、中山中学、新合实验学校(初中部)，项目04地块配建1所12班幼儿园及一所30班公立小学，家门口的教育，目送孩子上学。

-商业方面

六馆一城、坪山体育馆、坪山天虹、益田假日世界、国际影视文化城、坪山人民医院、自带2万平商业，多元配套逐渐落地醇熟，集文化、休闲、医疗等繁盛生活配套，一应俱全。

购房政策

2024年深圳购房限购政策调整
1. **非深户社保要求调整**：非深圳户籍居民的社保或个税缴纳年限由三年缩短至一年。
2. **深户多孩家庭购房优惠**：拥有两个或以上未成年子女的深圳户籍家庭，可在非核心区域额外购买一套住宅。
3. **企业购房条件放宽**：满足一定条件的企业（如成立满一年、员工人数超过10人、累计纳税额达到100万），可购买住宅作为员工住房，具体购买套数未明确限制。
4. **旧房换新政策支持**：政府鼓励房地产机构实施旧房换新政策，并提供相应的支持。

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