随着社会的飞速发展，人们的生活水平得到了明显的改善，早就不用担心基本的温饱问题。

然而一个更加严峻的现实问题摆在人们面前，那就是需要解决房子的问题。

为了小孩能在城里上学，大多数国人都加入了买房的行列，即便这意味着自己将背上沉重的房贷。

而对于普通人来说，如果能在自己的承受范围内买到一套合适的房子，这就是天大的好事。

拿着房产证的杨东无比惆怅

2019年，来自四川的杨东拿出68万元，在成都买下了一套150平方的法拍房。

这令他和他的家人都无比高兴。

但是他们很快就陷入了绝望中。

原来，这套房子已经被原主人租给了别人，且一租就是19年。

这就意味着杨东一家需要等租客搬走，14年后才能正式住进这套房子。

那么杨东能否早点住进这套房子呢？他当年买房的时候究竟发生了什么事情呢？

他想买房子，让家人过上好日子

杨东是个地地道道的成都人，他生在成都，长在成都。

杨东心中有一个梦想，那就是在成都市区买套房子，让家人住得舒服一些。

原来在杨东小的时候，他就与父母一直住在老房子里。

这套老房子还是他的爷爷留下的，十分破旧。

成都楼房

穷人家的孩子早当家，杨东的原生家庭并不富裕。

他的父母卖力工作，也只能勉强养活一家人。

等到了杨东去上学的时候，他的父母甚至还要去向亲戚借学费。

杨东的父母是明事理的家长，他们觉得再苦再难也不能苦孩子。

即便是欠债，他们也要把孩子送到学校接受教育。

但是，开学成了杨东最难过的时候。

他曾亲眼目睹父母低声下气借钱的模样，十分心酸。

因此，拿着学费的杨东只觉得自己是家里的负担。

杨东知道，只有努力读书才是回报父母的最佳方式，但他始终静不下心来读书。

孩子背影

贫困的生活逐渐压垮了杨东的内心，不久后他便有了辍学的想法。

当杨东向父母说出“不想再上学”这五个字的时候，他的父母也劝了他好几次，但都无济于事。

尤其是当杨东说出辍学的真正原因，想赚钱改善家庭条件的时候，他的父母更是愧疚不已。

在杨东的父母看来，自己身为父母，却没能给孩子创造一个好的生活条件，这就是他们最大的不足之处。

杨东的父母知道，如果他们可以多赚些钱，那么儿子也可以安心在学校读书。

不过现在说这些也没用，杨东已经铁了心要辍学，而且已经向学校老师说了这事。

杨东背影

就这样，由于家境贫困，杨东没再继续接受教育，那时的他也才十几岁。

在辍学前，杨东觉得自己有的是力气，很快就可以赚钱来补贴家用。

不过事情并没有杨东想的那么顺利。

因为他年龄太小，压根就没合适的工作机会。

在家待了一段时间后，在亲戚的介绍下，杨东才开始了自己的第一份工作。

对于没怎么读书的杨东来说，他能做的工作就是一些体力活。

虽然这份工作活重钱少，但杨东只要有活干有钱赚就行。

当杨东拿到第一笔工资的时候，他才真正体会到父母的不易，原来赚钱是如此困难的事情。

从这以后，杨东对父母更是孝顺至极。

只要发了工资，他就会给父母买衣服和各种营养品。

成都夜拍

在杨东的努力下，他与家人的生活条件得到了很大的改善。

他们家也不再是最贫困的那个家庭。

与其他人相比，杨东虽然没有读很多书。

但他孝顺父母，热爱生活，再苦再累也不埋怨命运，这已经超过了一半同龄人。

认清生活的真相后，依旧热爱生活的人才是真正的勇士，用这句话来形容杨东再合适不过。

年轻人就要去大城市闯一闯。

因此，在社会上摸爬滚打了数年的杨东决定，去北京发展。

这是杨东第一次离开成都，来到北京的他只为得到更多的工作机会。

不过，机遇越多就意味着挑战越大。

对于文凭低的杨东来说，他想要在北京找到工资高的工作，那就得比常人付出更多的努力。

因为北京物价太高，杨东只能住在便宜的地下室。

平时吃饭则是能省就省，生怕自己多花了一分钱。

就这样，杨东慢慢在北京站稳了脚跟。

为了多赚钱，他找了好几份工作，没日没夜的干活。

北漂族

这样的生活，杨东一过就是10年。

在这段时间里，杨东吃尽了苦头。

而对于这些，杨东并不觉得委屈。

因为他只想多攒些钱，然后回成都买一套房子。

拿出积蓄购买68万元法拍房

原来，杨东家的老房子已经到了不能再修补的地步，随时都有坍塌的可能性。

如果杨东的父母继续住在里面，那么就得过着提心吊胆的生活。

每次从北京回家的时候，杨东看到日渐衰老的父母,只能住在破旧的老房子里，他的心里说不出的难受。

在北京打拼这么多年，再加上一直过着节省的生活，杨东已经攒下了70万左右的积蓄。

为了父母能够安享晚年，杨东想在成都市区买套房子。

市区生活条件便利，对于老人来说是个非常不错的养老地。

买房者

而随着房价的逐年上涨，要想在成都市区买房，杨东的存款恐怕只够首付钱。

当杨东详细咨询完房价后，他觉得自己离买房的梦想又远了一些。

首先就是资金问题，如果按照正常的途径买下一套房子。

杨东不仅会变得身无分文，还要背上几十万的房贷，这会让他以后的生活更加难过。

其次就是成都的购房政策，在成都，房子并不是有钱就可以买到的。

要想在成都买房，那就得在当地缴纳两年以上的社保。

而在北京工作的杨东并不符合这个买房条件。

在详细分析完这些问题后，杨东暂时放下了买房的念头，他只想先多赚些钱。

然而不久后老家的一个电话，让他再次坚定了买房的信念，并且想立马买到合适的房子。

原来，杨东家的老房子已经彻底不能住了，而他的父母只能先搬到了亲戚家中居住。

老人背影

寄人篱下的生活本就不好过，更何况杨东的父母都已经年迈。

杨东实在不忍心看到父母在别人家小心翼翼的生活。

这一生活巨变让杨东加速了买房的步伐。

虽然他不符合成都买房的政策，但肯定也会有其他渠道买到房子。

经过多方打听，杨东查阅很多资料。

这才了解到，法拍房是不用限购的。

法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。

对于急需住房，且没有成都社保的杨东来说，法拍房无疑是最好的购房途径。

法拍房

于是，在工作之余，杨东就会在网上留意成都一些法拍房的信息。

他想在短期内找到合适的房源。

功夫不负有心人，不久之后，杨东便看到一套位于成都双流区的法拍房。

无论是房子面积大小，还是地理位置，这套房子都很符合杨东的预期。

更难得的是，这套150平方左右的法拍房，只要68万元人民币，完全在杨东的预算之内。

按当时的房价来算，这套房子买下来大概需要120万。

而如今只要68万就可以拥有房产权，这对杨东来说，无疑是天大的好事。

在这之前，这套法拍房以85万的价格流拍了。

所以这次竞拍价格才会降到68万，且只有杨东一个竞拍者。

2019年7月，杨东成功竞拍下了这套房子。

他觉得自己与父母马上就能过上幸福的日子了。

房子内部局部

虽然这套房子几乎花光了杨东所有的积蓄，但是丝毫不影响他买到房子的好心情。

为了尽快让父母不再住在亲戚家中，拍下房子的杨东连忙让法院办理各种过户手续。

经过几日的奔波，杨东终于拿到了房子的产权证，那是他人生中最高兴的时刻。

当看到房产证上写着自己名字的时候，在外漂泊数年的杨东激动得差点落泪。

他终于可以让父母过上好日子了。

然而就在杨东拿着房产证去看房子的时候，他不仅进不去，还得到了一个让他十分震惊的消息。

购买法拍房竟被出租19年

杨东全款买下的这套房子在2014年就已经租给了别人，且租期是19年。

根据租房合同，这意味着杨东与家人需要再等14年，才能住进去。

房子大楼门口

其实，在买房的时候，杨东已经知道了房子租出去的事情。

但他想赶紧买下这套便宜的房子，所以没有仔细核实租客的身份。

杨东原本打算买下这套房子之后，就与租客商量一下。

让租客到别处居住，自己可以多给租客一些赔偿。

但是，让杨东怎么也没想到的是，房子的租客竟是原房主的母亲。

杨东仔细回想了一下，难怪每次他去敲门的时候都觉得屋内有人，但始终没人开门。

清楚了其中缘由的杨东突然意识到这事并不简单。

母亲租女儿的房子，然后女儿的房子拿去拍卖，这难道真的是巧合吗？

为了能与这个租客面对面沟通，杨东屡次上门拜访，但都没人开门。

再加上租客的身份如此特殊，杨东逐渐心生怀疑，他怀疑这对母女欺骗了自己。

租赁合同

为了彻底弄清楚其中的缘由，杨东不断拨打原房主周利红的电话，却也是一直没人接听。

于是，杨东只能再次在网上仔细阅读了这套房子的信息。

终于让他找到了一家公司的地址电话。

为了能找到周利红，杨东抱着死马当活马医的念头。

他拨通这家公司的电话，却被告知该公司已经破产。

之后，杨东亲自跑到这家破产的公司去查看。

果然已经人去楼空，不过他再次获得了一些关键信息。

原来，这家公司是周利红与自己的妹妹一起创办的。

周利红的妹妹是公司法人，而周利红是公司的财务负责人。

由于经营不善，该公司曾面临资金短缺的困境。

如果不马上向公司汇入款项，那么公司就会直接倒闭。

为了避免公司倒闭，周利红就将自己的房产进行了抵押，从而得到了一些资金。

周利红公司已经倒闭

不幸的是，这家公司最终还是没能摆脱破产的结局。

而为了还清拖欠的债务，周利红的房子也被依法拍卖。

当杨东了解到这些的时候，他更加坚信，周利红母亲的那份租房合同是存在问题的。

在这之前，杨东并没有怀疑这份租房合同的真实性。

如果合同是真的，那他肯定会遵守合同上的规定。

但现在情况发生了变化，周利红和她母亲签订的这份租房合同可能并不真实。

如果真如杨东猜测的这样，那么整件事情的受害者就是房子买主。

而这套房子曾经流拍过一次就是最好的证明。

一想到这个，杨东就异常愤怒。

他怎么也没想到世上竟有这种人，他辛辛苦苦攒了半辈子的钱，难道就要这样打水漂吗？

在遇到难事的时候，愤怒并不能解决任何问题。

尤其是杨东的父母如今急需房子居住，这是当务之急。

周利红

为此，杨东想尽一切办法联系到了周利红，他要与周利红当面谈一谈房子的问题。

杨东想和周利红协商一下，他想让自己的父母早点住进去。

让周利红的母亲去租别的房子，他会给出一定的赔偿。

当得知杨东的来意后，周利红不但不觉得自己与母亲的行为有错，她反而还在杨东面前喊冤。

原来，周利红并不认可法院的拍卖行为，她觉得自己的房子并不是法拍房。

周利红认为是自己的妹妹欠了钱，却拿自己的房子去拍卖，这本来就不公平。

周利红还说，自己将房子的租赁合同都放在了网上，只能怪杨东在买房前没有仔细查阅该合同。

周利红这句话让杨东的心瞬间凉了半截，周利红这是摆明了不同意杨东的请求，她的母亲也会等合同到期搬出去。

周利红的借条

除此之外，周利红仍旧觉得自己是房子的主人，即便杨东已经拿到了房产证。

原来在房子被拍卖之前，周利红向法院提交了一份执行异议申请。

她想让法院终止房屋拍卖，只是这份申请被驳回了。

对于周利红的这些说法，杨东并不想与她多做争辩。

反正一切以房产证为主，上面清清楚楚写着房主为“杨东”。

只是，杨东没想到自己与周利红这次的谈话竟会如此困难。

周利红甚至还警告他，不要再去家里打扰自己的母亲。

周利红还一再强调，买卖不破租赁，自己与母亲的租赁合同是受法律保护的。

花钱买了个大教训

杨东何尝不知道“买卖不破租赁”这一道理。

但他始终觉得周利红与她母亲的行为是钻了法律的空子。

周利红母亲在争论

眼看着自己花光了积蓄买到的房子，却连门都进不了，这让杨东心里无比难受。

尤其看着父母日益佝偻的背影，杨东更觉得要维护自己的利益。

为此，杨东向法院反映了这一情况。

他希望法院能从中协调此事，让自己和父母能顺利住进房子。

不过，对于杨东的这一诉求，法院也无能为力。

虽然他们对杨东的遭遇都表示十分同情。

因为在杨东付款买房的时候，法院已经如实告知了房子出租的情况，并且杨东表示自己可以接受这一情况。

而且，法院还在最短的时间内，就给杨东办好了房子过户，让他拿到了房产证。

杨东所购买房屋

无论是竞拍，还是过户，法院都已经尽到了自己的责任和义务。

因此，杨东与原房主之间的恩怨，只能由他们双方去沟通并解决。

而对于周利红之前提到的行异议申请，法院表示因之前一直没有打通周利红的电话。

所以只能按照正常的执行程序拍卖房子。

所以，即便周利红再不想承认，这套房子的主人也已经变成了杨东。

这是毋庸置疑且受法律保护的。

杨东当时买到这套房子有多高兴，现在就有多么难过，他没想到事情居然会变得如此复杂。

为了解决此事，杨东没有再去北京上班。

他磨破了嘴皮子，只想为自己讨回一个说法。

周利红母亲

但是，那份租赁合同的存在，仿佛让杨东的所有努力都付诸东流。

再加上，周利红和她母亲的态度十分强硬。

他们不仅不承认杨东的购房合同，有时还对杨东恶语相向。

杨东了解到，只要能够证明这份合同的虚假性，那么法院就可以让周利红的母亲强制搬出去。

如果真的能够证明那份合同存在造假情况，那么杨东的困境就迎刃而解了。

他也不用再跟周利红这对母女有任何瓜葛。

一想到这个，杨东做出了一个大胆的决定。

他将这对母女告上了法庭，希望能维护自己的利益。

杨东上网查找相关资料

但是，如果在诉讼过程中，杨东始终不能证明合同有问题，那么他与父母在14年后搬进那套房子。

虽然不知道这场官司是否能赢，但杨东还是想最后一试，他不甘心自己吃这么大的亏。

更何况，14年后，杨东的父母是否还健在都难说。

难道要让父母一直住在别人家中吗？

杨东买房子的初衷就是为了让父母居住，当父母听说他买下这套房子的时候，别提有多高兴了。

如今却变成了这样的局面，杨东都不知道该怎么向父母说起这事。

杨东买房本来就花光了所有积蓄，现在打官司又要钱。

这让杨东的生活一下子回到了解放前，他又过上了以往那种贫穷的日子。

杨东与工作人员四处奔波

不过，杨东绝不会放弃，他继续为自己的房子四处奔波。

他唯一的心愿就是和父母尽早搬进去。

如果杨东在买房的时候能够认真核实房子的情况，或许就不会出现这么多问题。

只能说，杨东当初不该贪图便宜买下这样的法拍房。

花钱买房，没想到竟是买了个大教训。

杨东买房的事情也给了人们一个警示，赚钱不易，像买房这样的大事，需要三思而后行，不可一时冲动。

对于杨东买房这事，你觉得他最终会打赢官司吗？

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