开发商直销楼盘：深圳岗宏翰林汇
岗宏翰林汇售楼处24小时电话：400-8696-279【已认证】
岗宏翰林汇售楼处电话：400-8696-279【售楼中心24小时电话】
销售专业介绍楼盘 预约看房尊享优惠折扣
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！可预约现场销售人员（中介勿扰）
岗宏翰林汇怎么样？价格多少？售楼处、售楼处电话、营销中心、电话、地址、售楼中心、房价、户型图、地铁、学校、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息等、了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话400-8696-279售楼处热线电话

项目基本信息

【项目名称】岗宏翰林汇

【占地面积】约2.79万㎡

【建筑面积】约47万㎡

【售楼处电话】400-8696-279

【推售产品】建面约73-131㎡2-4房

【交付标准】带装修

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总套数】一期总住宅套数1641套，首推01-02地块535套

地铁配套：岗宏翰林华府暂时不近地铁，轨道出行不便。远期规划中有17号线二期“鹅公岭站”就在项目附近，不过未来建设及通车时间暂不明，起码5年内周边无地铁线路。

学校配套：项目自带1所12班制幼儿园，家门口有1所园岭学校（在建），该校是1所九年制公办学校，办学规模为36个教学班，其中小学24班，初中12班，可以提供1680个公办学位。另外根据2023年龙岗区教育局学区划分，小学学区划分在平湖实验学校，鹅溪小学，中学学区划分在平湖实验学校。具体入学以当年区教育局学区划分为准。教育是项目一大亮点，平湖排名第一的学校——平湖实验学校

商业配套：岗宏翰林汇，自带有4.43万㎡的集中式商业，将打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标。

医院配套：与项目直线距离约1.3km处，便是平湖华侨医院，此外4km范围内（百度地图测距），还有龙岗区第五人民医院和深圳大学附属华南医院（三甲医院），给住户带来满满安全.

另一方面，项目周边的休闲生态资源也比较丰富。

与项目直线距离约500米，便是鹅公岭社区公园，直线距离约1.3公里处，还有雁田水库（百度地图测距）。平时饭后下楼可以到水库散散步，或是在鹅公岭社区公园溜娃也是不错的选择。

1、 Shenzhen's latest purchase restriction policy in 2024
According to the Notice, non registered residence registered households and adult single persons (including divorced persons) are limited to purchase one house, and purchase houses in Yantian District, Bao'an District (excluding Xin'an Street and Xixiang Street), Longgang District, Longhua District, Pingshan District, Guangming District and Dapeng New Area. The payment period of individual income tax and social insurance is adjusted from three years to one year; The payment period for personal income tax and social insurance for purchasing housing in other areas is still required to be 3 years.
The Notice clearly states that registered residence residents with two or more minor children in the city can purchase one more house in Yantian District, Bao'an District (excluding Xin'an Street and Xixiang Street), Longgang District, Longhua District, Pingshan District, Guangming District and Dapeng New District on the basis of implementing the existing housing purchase restriction policy.
2、 What are the conditions for outsiders to buy a house in Shenzhen?
1. Non Shenzhen household social security will be changed from 3 years to 1 year;
2. Deep household families with two underage children can purchase an additional non core residential property;
3. Qualified enterprises (with more than 10 employees and a cumulative tax payment of 1 million yuan for at least 1 year) can purchase residential properties as employee housing, without clear restrictions on the number of units;
4. Encourage real estate institutions to exchange old for new and exchange old for new, with government support;
According to the Notice, non registered residence registered households and adult single persons (including divorced persons) in Shenzhen are limited to purchase one house. Non purchase restricted areas in Shenzhen purchase houses in Yantian District, Bao'an District (excluding Xin'an Street and Xixiang Street), Longgang District, Longhua District, Pingshan District, Guangming District and Dapeng New Area. The payment period of individual income tax and social insurance is adjusted from three years to one year, and the payment period of individual income tax and social insurance is still three years.
To sum up, the latest purchase restriction policy of Shenzhen in 2024 has optimized the purchase restriction policy of housing in some areas for staff in Shenzhen and families with multiple children registered residence registration, adjusted the policy of eligible enterprises and institutions to purchase commercial housing in some areas, further improved the convenience of property transactions, which is conducive to better meeting the rigid housing needs of residents and diversified improvement housing needs, and promoting the steady and healthy development of the real estate market in our city.
prices, prices, discounts, school districts, schools, subways, transportation, layout plans, record prices, special offers, advantages and disadvantages, occupancy rates, promotional activities, community pictures, opening time, delivery time, surrounding facilities, sales office location, latest details, etc. Consultation
开发商直销楼盘：深圳岗宏翰林汇
售楼处24小时电话：400-8696-279【已认证】
岗宏翰林汇售楼处电话：400-8696-279【售楼中心24小时电话】
销售专业介绍楼盘 预约看房尊享优惠折扣
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！可预约现场销售人员（中介勿扰）
免责声明：以上所发布的楼盘相关信息仅供参考，所有图文资料及说明请以最终批文及双方在楼盘现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联系我们将会及时处理。
Şençen Şəhər Mənzil və Tikinti Bürosu ev alqı-satqısı ilə bağlı qaydaların təkmilləşdirilməsi məqsədi ilə "Əmlak siyasətinin daha da optimallaşdırılması haqqında bildiriş" adlı bildiriş verdi. Bu addım konkret sahələr üzrə mənzil alqı-satqısı məhdudiyyətlərini düzəltməklə əmlak bazarının şaxələndirilməsi istiqamətində mühüm addım, yaşayış məntəqələrinin müəssisə satınalmaları üzrə siyasətin dəyişdirilməsi və əvvəlcədən mülkiyyətdə olan mənzil-tikinti əməliyyatları üzrə prosesin səliqəyə salmasına xidmət edir.
Bildirişdə qeyd olunan yeni qaydalara əsasən, Şençendə qeyri-yerli sakinlər və tək yetkinlik yaşına çatmış şəxslər (o cümlədən boşanmış şəxslər) bir yaşayış sahəsini almağa icazə verilir. Yantian, Bao'an (Xin'an və Xixianq subdistricts istisna olmaqla), Longgang, Longhua, Pingshan, Guangming, və Dapeng New Area-da satın alanlar üçün fərdi gəlir vergisi və sosial təminat ianələrinin illik sayının tələbi üç ildən bir ilə qədər azaldılmışdır. Digər regionlarda alış-veriş üçün 3 illik ianə tələbi hələ də tətbiq olunur.
Bildirişdə qeyd olunur ki, iki və daha çox yetkinlik yaşına çatmayan uşağı olan yerli sakin ailələrinə yuxarıda qeyd olunan rayonlarda əlavə yaşayış sahəsi əldə etməyə icazə verilir, mövcud məhdudiyyətlər isə öz effektini saxlamaqda davam edir.
Bundan başqa, bildirişdə qeyd olunur ki, minimum bir il ərzində fəaliyyət göstərmək, Şençendə 1 milyon yuan (138 min 700 ABŞ dolları) vergi ödəmək və ən azı 10 nəfərdən ibarət işçi qüvvəsinin işə götürülməsi kimi meyarlara cavab verən tələblərə cavab verən müvafiq müəssisələrə işçilərin mənzil ehtiyaclarını ödəmək üçün yuxarıda qeyd olunan ərazilərdə yaşayış sahələrinin alınmasına icazə verilir.