在众多房产拍卖中，一般工业房产是最不抢手的，因为工业房产的用途性质比较特殊，一般人也不会考虑买，除非说想在当地搞什么工业生产才会考虑买下。而且对于工业投资，很多地方都会有优惠政策，不少企业可能会更加愿意考虑买地块建新厂。不过近日，在台州市温岭市，出现了一宗工业房产被拍卖，却非常的抢手。

近日，一栋位于温岭市城东街道横淋路399号的不动产及电梯、变压器设备被打包拍卖。此次拍卖的不动产，就是一宗工业房产，而是只有一栋楼房而已，是一栋7层的厂房。这栋厂房为温岭市第二汽车电机厂所有，厂房证载建筑面积为6210.74平方米，另有未确权面积约为74平方米，土地使用权面积2456.4平方米；有租赁，二、三、四、六楼已出租。虽然温岭市第二汽车电机厂成立于上个世纪九十年代，不过此次拍卖的厂房是新建的，土地使用年限也比较长，终止日期为2057年06月30日。

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此次这栋工业厂房拍卖，起拍价为1321万元，不知道是不是价格比较低的原因，拍卖竟然吸引了多达29人报名竞拍。这么多人竞拍工业房产，确实比较少见。而人多竞拍，竞争激烈自然少不了，该宗拍卖，整个拍卖过程，一共出现了124次加价，最终以2826万元成交，成交价比起拍价高出了1505万元，溢价率113.93%。

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按照建筑面积6210.74平方米计算，这栋工业厂房成交单价达到了4550元/平方米，大家觉得这个价格，子啊温岭市，算不算贵呢？

此次拍卖的工业房产，位于温岭市城东街道横淋路399号，也就是永安驾校旁边，交通位置还是相当不错，西侧和北侧不远都有一级公路，可以便捷直达台州市等地方。

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而从拍卖结果来看，最后买下这栋厂房的是台州京滨电子有限公司，爱企查显示，该公司就在温岭市，经营范围包括一般项目：集成电路制造；集成电路销售；电线、电缆经营；电力设施器材制造；电力设施器材销售等。