自2023年漕河泾港河道贯通以来，沿河小区康健路100弄与120弄的私搭乱建、破墙开门、占绿毁绿等问题，一直困扰着当地居民和管理部门。为改善沿河环境、消除安全隐患，徐汇区漕河泾街道启动了康健路100弄、120弄沿河拆违提升项目。在历经9个月的全面摸排与宣传动员后，日前，在漕河泾街道管理办、城管中队、大联勤和居民区“三驾马车”的共同努力下，全小区52处违章被拆除。
整治前
整治后
项目启动以来，薛家宅居民区党总支充分发挥党建引领作用，组织开展了两次全覆盖排摸，对涉及违法行为住户的违章搭建原因、家庭实际居住情况和困难情况等进行了全面的排摸统计，建立了详细的一户一档，为精准化拆违、精细化解决每户家庭的特殊情况打下了良好的基础。在整治过程中，薛家宅居民区党总支搭建起了执法队伍与居民之间的连心桥。坚持全程参与、全面沟通、全方位协调的党建引领模式，整治前提前告知每户居民近期拆违工作安排，整治过程中耐心倾听居民意见，整治结束后解决部分居民诉求。
整治前
整治后
作为一个30多年的老旧小区，很多破墙开门的历史遗留问题由来已久。本着“既要依法依规整治违章，也要妥善解决群众合理诉求”的“拆违不拆心”原则，工作组对每一户居民的合理诉求都开展研判分析，在一户一方案上做实做细，通过帮助居民更换年久失修的前门、制作门禁卡，以及为残疾居民的残疾车规划便利的停车位等方式取信于民，减少了整治过程中的阻力。
在全力推进拆违的过程中，有几户居民起初不愿配合。其中有一户高龄老人家庭，捡拾废品搭建了约15平方米的披棚，老阿婆拒不配合封门，搬来一把椅子坐在门口，无论怎么劝说都不肯离开。经过工作人员长达几个小时的耐心劝说和小区环境改造方案介绍，最终成功拆除披棚、完成封门，清理垃圾三车。同时，工作人员帮助两位老人办理楼道门禁卡，在单元门口人脸识别位置做上标记，解决老人从前门进入家中的困难。还有一户居民将煤气灶外移烧饭，不仅搭建了室外厨房间，还放置几十个塑料桶种菜，拆除过程中工作人员多次约谈违建当事人，反复沟通拆除事宜，最终顺利完成室外厨房间和蔬菜桶的整治工作。披棚拆除后视野开阔，周围居民连连拍手称赞。
违章拆除后小区怎么修缮？薛家宅养老院拆除后的空地做什么用途？居民们都非常关心小区的后续改造方案。在与区房管局充分沟通协调后，工作组组织居民区“三驾马车”和居民代表，特别是存在违法行为的居民代表，召开了多次“三旧”变“三新”改造意见研讨会，解释关于“先拆违、再修缮”的一体化改造目标，听取居民关于小区“三旧”变“三新”的意见建议，针对原薛家宅养老院拆除后的空地、小区中公共晾衣架的设置、非机动车充电棚和充电桩设置等居民关心的问题逐项研讨，详尽的修缮改造方案和效果图让部分违法搭建居民同意积极配合拆违改造。
据悉，漕河泾街道下一步将协助区房管局做好康健路100弄、120弄小区的“三旧”变“三新”修缮改造工作，在提升小区整体环境面貌的同时，全面提升漕河泾港沿岸环境风貌，答好“绿水青山就是金山银山”的生态答卷。
记者：姚丽敏
照片由漕河泾街道提供
编辑：陈海笑
校对：姜玲（实习生）
审校：韦丽
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