最新确认！

苏州全面执行

首套房贷利率3.25%+15%最低首付

购房成本大大降低！

01

最新确认！四大行跟进！

苏州全面执行

首套房贷利率3.25%

目前，苏州四大行（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行）均可执行首套房贷利率3.25%，已开始接单。

今天，居居咨询了苏州市面上多家主流银行，除了四大行，苏州银行、邮政储蓄、交通银行等，也已经跟进调整信贷政策。

首套房贷利率3.25%，有部分小银行最低可到3.15%（有附加条件），二套还清3.25%，二套未还清3.75%。

这也意味着，接下来苏州将全面执行首套房商贷利率3.25%！直逼公积金贷款利率！苏州史上最低利率诞生！

以贷款200万元，等额本息、30年还清为例，利率3.25%比利率3.75%，每月节约558元，总计节约20万利息。

实打实的降低了买房人购房压力。

目前大家最关心的问题有：

1、存量利率跟着下调吗？！

目前暂无政策。

2、公积金利率会不会继续下调？！

目前暂无消息。

02

首付下调！最低15%

二套房最低25%

除了房贷利率降低，苏州首付比例全面下调。

5月28日起，苏州市首套房最低首付比例由不低于20%，调整为不低于15%；

二套房最低首付比例由不低于30%， 调整为不低于 25%。

此外，苏州公积金贷款利率也全面下调，首套房5年期以上利率降为2.85%，存量也受益。

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

苏州公积金官方还对存量用户的情况进行了说明，公积金贷款利率下调，存量房也皆可受益！

2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率；

2024年5月18日之后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；

2024年5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。

苏州目前最新购房政策如下↓