你知道梅溪湖桃花岭的二手别墅有多贵么?
近日,小编在网上看到梅溪湖南岸二手别墅的销售信息,联排272平报价1680万,独栋520平报价4000万,是同区域高层住宅单价的3倍以上!
更扎心的是,梅溪湖桃花岭的别墅早就断货了。我们要么老老实实接盘高价二手房,要么就等待新盘上市!
现在,梅溪湖桃花岭终于迎来了全新叠墅+联排盘——深业麓溪云境。
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若需要高清户型图或项目资料,请直接电话联系深业麓溪云境置业顾问:肖经理18597819935【售楼中心,开发商直营,中介勿扰】,
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物以稀为贵!
深业麓溪云境一亮相果然就被梅溪湖、麓谷、市府、大学城的政务人士、老师、企业中高层人士迅速锁定!
TA究竟有何种魅力?今天来跟大家详细聊聊。
NO. 1|壹
约8340亩桃花岭景区,准5A级叠墅
深业麓溪云境最大优势之一就是——桃花岭景区,居住环境天赋异禀。
要知道,桃花岭景区也是属于国家5A级岳麓山风景名胜区的八大景区之一,整个景区的保护区面积高达约556公顷,相当于3个梅溪湖公园的大小。
根据规划资料显示,桃花岭景区总体规划为“一轴、一带、六组团”,拥有洪寺庵水库、腊八寺、东入口、麓溪峪、桃花谷、马鞍山景观组团。
深业麓溪云境紧邻桃花岭景区南侧保护线边界,西侧是桃花谷景观组团、北侧是腊八寺景观组团,东侧是麓溪峪景观组团,如下图所示:
从占位上来看,深业麓溪云境称得上是一个准5A级叠墅盘,这在长沙新房中属于独一份的存在。
在这里可以远离城市喧嚣,深藏景区之中,推窗即可与美景撞个满怀。
周末还可约上好友,徒步环游桃花岭景区,倾听大自然声音、尽享美妙风景。
想爬岳麓山?从距离不远的西大门就可以步行而上。
想游梅溪湖公园?往北驾车几分钟即可抵达湖边。
想去购物和休闲?金茂览秀城就在直线距离约3公里内。
想陶冶情操?梅溪湖文化艺术中心就在项目北侧不远。
想上班方便?门口的麓景路往北可达梅溪湖、麓谷、市府;往南可抵达洋湖、岳麓高新区;往东可达中南大学、湖南师大、湖南大学等高校。
诗与远方从此无需远行。
总之,在深业麓溪云境可以真正享受到入则宁静、出则繁华,离尘不离城的境界。
山间一壶茶,浮生半日闲,
NO. 2|贰
直线约六百米到中南大学,仅此墅区
在强省会和打造全球研发中心城市的发展战略下,岳麓山大学科技城成为了核心引领区。
深业麓溪云境就位于岳麓山大学科技城核心区。
片区占地面积约1078亩,总建筑面积约62.3万方,整体城市规划理念是——
科创绿谷,无界麓湖,基本没有规划高层建筑,容积率非常低。
还规划了一条南北景观绿轴,串联着古人塘公园、桃花溪公园、麓人湖公园,环境优美。
片区内拥有麓景路、西二环、科园路、升华大道、梅江路等主干道,规划了地铁8号线和13号线经过,交通便利。
从效果图来看,波光粼粼的麓人湖公园就像一颗明珠镶嵌在桃花岭山脚下。
目前片区正在大开发,现场一栋栋写字楼正在拔地而起,公园、路网也在热火朝天的建设中。
非常惊喜的是,深业麓溪云境南侧的科园路和升华大道正在打通中,将延伸到中南大学西门,与大学校园无缝连接。
小编用百度地图测量了一下,从深业麓溪云境到中南大学西门最近的直线距离仅约600米左右,堪称大学后花园,非常适合大学老师们居住。
深业麓溪云境周边还有高等院校7所、国家级创新平台33个,汇聚了“两院”院士近40名、创新创业团队和科研人员10余万名。
深业麓溪云境作为片区内仅有的在售叠墅,简直就是为岳麓山大学科技城的科创人士量身定制。
NO. 3|叁
容积率1.2!叠墅+联排的纯粹墅
下面来给大家分享一下现场探盘的总结。
读到这里,你肯定很想了解深业麓溪云境的产品?
1、 容积率1.2的叠墅
深业麓溪云境容积率只有1.2,和长房梅溪香山并列梅溪湖桃花岭TOP1。
在长沙平均住宅容积率约3.1的当下,深业麓溪云境的土地比大熊猫还稀少。
买叠墅的本质是买地,价值不是高层可比的。
2、 建面约192平起,定位纯粹的叠墅
深业麓溪云境是一个由16栋叠墅+4栋联排组成的纯墅住区,没有高层混搭。
户型建面约192平起,最大378平,没有小户型混合,从产品层面就确保了纯粹性,上车门槛也不低,标定高圈层。
3、 上下两户设计,没有中户的叠墅
上下两户叠墅意味着每个单元的居住人口少、私密性更好。
如果一栋叠墅有中户的话,居住体验就会更像住复式洋房,相比深业麓溪云境这种上下两户叠墅来说要弱很多。
4、 预留了电梯井的叠墅
考虑到居住的便利性,深业麓溪云境的叠墅预留了电梯井,可自行安装电梯,实现私梯入户。
5、 大面宽设计,好观景的叠墅
深业麓溪云境上下叠均为清一色的大面宽设计,户型图如下:
交付时采用大面积全景玻璃窗交付,营造出很好的采光和观景效果(部分叠墅已经实景呈现)。
园林则是特邀国内知名设计机构DDON笛东大师团队,以"取山林之幽,呈书院之礼"为设计灵感,用现代景观手法打造的潇湘八景。
6、 上叠带地下室+大露台,独立入户
上叠产品分为2种户型:
第一种:建面约194平,共2层,第二种:建面约282平,共3层,露台面积都挺大。
这两种上叠产品均带地下室和露台,赠送面积十分惊人。
露台可以养花种草和举办BBQ,地下室可以打造出健身房、茶室、娱乐室等,让生活充满乐趣。
上叠有独立入户庭院+独立电梯前室,不会和下叠入户动线交叉,私密性设计得非常好。
7、 下叠带地下室+户外庭院
下叠产品分为建面约192平户型,地面2层+户外庭院+地下室。
户外庭院:可以做成孩子的游乐天地,先生的社交主场,太太的浪漫花园。
地下室:可做成音乐厅、健身房、家庭影院等,创造出的生活丰富性远超想象。
一层的餐厅直连高挑空客厅,外接大尺度阳台,还能设计出老人房。二层可以按照需求进行创意打造,比如作出双套房都是可以的。
从以上信息不难看出,深业麓溪云境的居住环境非常好,一线梅溪湖和岳麓山大学科技城的核心地段能同时兼顾生态与繁华,热闹与安静,真是令人羡慕的理想居所。
深业麓溪云境营销中心免费咨询电话:
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