记者从中国人民银行清远市分行获悉，广东市场利率定价自律机制按照“因城施策”原则，根据清远房地产市场形势变化及市政府调控要求，对清远市差别化住房信贷政策作以下调整：

一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。

二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。

三、对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握，并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

上述政策自2024年5月24日起执行，在2024年5月24日后（含5月24日）完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签，均可按本政策执行。

该行相关负责人表示，这次差别化住房信贷政策的调整优化，降低了居民的购房门槛和融资成本，能精准支持居民刚性和改善性住房需求，进一步提振住房消费信心；同时，取消首套和二套商业性个人住房贷款利率下限，也促进了房贷利率市场化，有利于提高金融资源配置效率，增强银行机构的竞争力。

清远发布编辑部
来源：清远日报
采写：吴畏 通讯员 粟梦婷

编辑：肖阳

校对：李爱华

二审：周东辉

三审：钟志宏