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基础信息

开 发 商 ：苏州安和广悦置业有限公司

区域板块：苏州·狮山路

项目地址：苏州市运河路38号

占地面积：约3万㎡

建筑面积：约18万㎡

容 积 率 ：约5.7

绿 化 率 ：约30%

户型面积：105㎡、135㎡、155㎡（总高49层）；195㎡-235㎡（总高48层）

总 户 数 ：1166户

车 位 比 ：1：1.08（共1250个车位）

物 业 ：远洋亿家物业 一级物业资质

物 业 费 ：3.5元/㎡

交房时间：2023年上半年

板块价值

项目坐落新区核心狮山板块地段

雄踞狮山CBD高端精英生活区

对望狮山、近傍世界文化遗产京杭大运河文脉

万象繁华举步即达，山河盛境推窗即览

交通

毗邻西环、南环高架，快速对接苏州各大区域

近邻地铁1号、3号线，轻松换乘地铁2、4号线，内外通达无忧

狮山路黄金三公里，汇聚一城精华配套。

狮山CBD，聚焦政务、商业、公园、学校、医疗、文体等多元优质配套资源。

商业：龙湖时代天街、金鹰广场、美罗、泉屋、绿宝等

教育：苏州外国语，狮山实验学校，高新区实验学校等优质教育资源

医疗：苏大附二院、明基医院等一流的医疗机构

环境

京杭大运河堤防加固暨运河风光带，北起寒山桥，南至友新高架，全长约8.8公里，将生态、观光与人文历史有机结合。

项目所在的运河狮山段，以“国际总部聚集区”为主题，集金融、商务和观光于一体，成就了运河公园最精华的1公里。

社区景观

立面：现代简约风格搭配公建化立面做法。

景观：“一轴一环一核两庭院”设计，一步一景四季皆有景赏。

安防：合理规划人车动线、365天全方位守护。

产品：雅奢人居—全屋精装精装，中央空调/新风/地暖

产品户型

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