问大家一个问题，如果房价跌个50%，你会选择买房吗？一直以来，房子卖不动，我们都归咎于房价太高，老百姓买不起，所以最好的办法就是降房价，让大家都买得起，这样就能解决问题了。

就在前几天，北大教授姚洋直言：“房价如果腰斩，跌个50%，你看老百姓买不买房！”

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此话一出，当然是得到了网友的一致赞同，等了多少年，终于有专家说大实话了，这时候我们必须竖起大拇指，说一句先生大义！

可也有不一样的声音，清醒的人还是有的，“如果房价跌一半，我马上断供”，这是一个点赞很高的评论，

他只说出了结果，没有给出原因，我觉得房价跌一半，意味着买过房的人资产贬值50%，估计首付和贷款都送银行了，这样的房子还怎么供？这是已经有房人的心声，再看看没买房的人真的希望房价下跌吗？

“跌一半肯定不会买了，因为害怕继续下跌”

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买房的逻辑就是买涨不买跌，适用于大多数人，现在说的欢，等真的跌一半估计你就不敢买了，这就是人性，不接受反驳。

根据国外房地产的历史经验来看，是有过先例的， 比如90年代日本房地产泡沫破裂，房价暴跌，银行破产、失业、降薪，普通人更难了。

房价涨跌绝非我们想象的那么简单，大幅下跌意味着市场预期悲观，大家考虑的是如何保住工作，而不是冒险负债买房。

要说好处，那就是准备买房或者改善的群体，能节省大量的购房成本，仅此而已。

我这么说并不是为高房价站台，我也很同意姚洋教授的话，可这种情况并不现实。如果房价下跌50%不会有任何影响，那当然是好事。

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问题在于，现在房价仅仅跌了三年，就能明显感受到比房价上涨的时候更难了，一个很简单的逻辑，假如你是装修工人，或者从事相关工作。

房子卖不动了，装修公司的活会越来越少，工人的收入会越来越低，收入低了你就不会消费，不消费别的行业也会受到影响。