本文转自：人民日报客户端

2023年，南京先试先行，积极落实全省民生实事任务，大力推进老旧住宅电梯评估整治工作。截至目前，955台电梯已完成隐患整改，其中91台电梯实施了更新改造。目前老旧电梯的评估工作已经全面展开。

“我们会对电梯检查出来的所有问题和情况，综合评分系统打分，根据不同的分数给出不同的建议，更换改造还是重大修理。”江苏省特种设备安全监督检验研究院检验师张航说。

南京市科巷新寓小区是一个2000年左右的高层小区，小区内共有6台电梯，由于使用时间太久，电梯故障频发，不少小区居民都有过被困电梯的经历。小区物业公司负责人表示，科巷新寓小区采用的是业主共同筹资，政府补贴的方式推动了小区6部电梯全部更新，新电梯更换后运行效果良好，也彻底解决了小区居民出行困难的问题。

“小区没有维修资金，怎么办呢，政府部门对小区进行电梯改造，政府部门出资，业主也出资，对小区进行电梯更新。我们物业进入后，对电梯进行维保年检，确保电梯正常运行。”小区物业公司负责人高帆说。

记者了解到，在解决老旧住宅电梯治理难题上，秦淮区依据民法典和《南京市住宅物业管理条例》等法规，探索推动无电梯维修资金的小区通过居民自治方式，选派本栋楼居民认可度高的业主牵头筹措资金，通过物业公司紧密配合，社区网格员、市场监管分局人员协助共同推进顺利完成老旧电梯更新。

“大的商品房小区有维修资金，所以资金相对宽裕，主要是老旧小区和保障房片区，因为缺乏维修资金，所以我们准备用四两拨千斤的方式，用政府的引导资金带动小区自治，在全区已经不少地方陆续采取这种措施，我们也将通过以居民议事为代表的方式，推动老旧小区的各项维护。”南京市秦淮区市场监管局局长王鹏说。

目前，南京正在探索多路径整改模式，疏通“堵点难点”。按照“群众出一点，政府贴一点，物业挤一点”思路，引导各区因地制宜建立业主自筹、政府补贴、公共收益反哺等隐患整治经费筹措机制，形成可复制、可推广的老旧住宅电梯评估整治的“标杆”和“样板”。

来源：我苏网