建邦国宸府售楼处电话：400-8118-224（预约热线）
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开发商：上海北建置业有限责任公司
物业公司：万科物业
高层建面：90平，总价265-320万
叠墅建面：
下叠1-2层，有花园和地下室，建面 130平,总价450-562万
中叠平层，建面67平，总价235-280万
上叠4-5层，建面89平2套，总价387-390万
上叠4-5层，建面113平1套，总价480万
均价：高层31800元/㎡ ,叠墅38800元/㎡
整体总价区间：235-562万左右
物业费:高层2.8元/㎡/月,叠墅3.2元/㎡/月
装修：高层装修/叠墅毛坯
层高：高层2.95米,叠墅3.1米
产权：70年 占地面积:6.2万方
建筑面积:17.8万方
拿地时间:2017.02
开工时间：2018.6
开盘时间:2019.09.21
容积率：2.0
绿化率：35%
交房日期：2021.4
总层高：高层16/18F,叠墅5F
卖点：
1.高层装修 采用新风系统、空调系统、地暖系统、净水器、嵌入式冰箱、蒸箱、洗碗机、油烟机，整体橱柜、垃圾处理机、卫浴、耶鲁门锁等。车辆电子识别系统、人脸识别一体机、智能门禁、电子智能进户门锁，护卫业主安全。（具体以实际交付为准）
2.自然资源：金山城市沙滩，金山嘴渔村，鹦鹉洲湿地公园
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3.商业配套：百联、万达、华润万家、红星美凯龙
4.教育资源：项目附近有同凯幼儿园，海棠小学，同凯中学
5.医疗配套：复旦大学附属金山医院
6:交通配套：轨交一站 直达徐汇 金山铁路（22号线/小火车），是一条连接上海中心城区与金山区的上海首条市域铁路， 是长三角地区第一条 快速市域铁路。金山铁路改建工程于2009年8月12日正式动工； 于2012年9月29日正式开通运营。 金山铁路由上海南站至金山卫站，全长56.4千米， 设9个车站，将上海 市徐汇区、闵行区、松江区和金山区串联起来，设计最高时速160千米/小时，每天往返约70多班次。 上海南站——金山卫站 直达32分钟，站站停58分钟； 上海南站-春申站-新桥站-车墩站-叶榭站-亭林站-金山园区站-金山卫站
周边设施
项目距离金山区政府约2.5公里
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徒步出行只需10分钟便可到达海边
项目距离22号线金山卫站约750米
乘车半小时可到达上海南站，出行便利畅通
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所推户型：建面78-90㎡高层、67-130㎡花园叠墅
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开盘价格：均价3万/㎡
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是北京建工集团入驻金山的封面之作，项目位于金山新城核心地带，占地面积6.19万㎡，总建筑面积17.8万㎡，包含28栋住宅楼1372套住宅。
建邦国宸府北京建工集团入驻金山的封面之作，位于22号线金山卫站轨交旁，直线距离约750米。
金山建邦国宸府 建邦国宸府
北京建工+万科物业
南上海品质楼盘
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中央空调+地暖+新风
建面约90㎡精装高层
67-130㎡毛坯叠墅
现房交付，先到先得
可见，建邦国宸府 的生活配套还是很完备的，虽然在金山，但胜在邻近22号线，能便捷接驳市区与各大繁华商圈。
并且，位于金山 的一大优势在于生态环境，拥有多个生态公园与自然景区，这是一个不可复制的优势。
最后，3万/㎡的均价在金山来说是略高的，户型方面以小户型为主，比较适合工作或生活在金山的刚需人群。
高层装修样板房实拍
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上海金山建邦国宸府
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配套方面
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交通配套：
项目步行约750米即可到 达上海城际高铁22号线，22号线每天有36对列车对开，预计明年年底将达到60对，乘直达车32分钟即可到达上海南站，无缝对接地铁1号线3号线，拉近了金山与市区的距离。
另外据规划2022年沪乍杭铁路将 建成通车，线路东起上海东站（上海东站，与浦东机场接驳，成为与虹桥枢纽并肩的又一交通新核心，）沿途经过上海漕泾、金山、浙江平湖、海盐、海宁，接杭州枢纽。随着金山卫站交通枢纽的提升，必将给板块带来颠覆性的改变，未来发展前景无限。
项目被多条高速公路环绕四周：项目往北5公里有G15深海高速和S4沪金高速，40分钟左右就可以到达上海虹桥或者辛庄。门口的交通线路有山阳2路、金山4/7/10路。莲卫线、浦卫线等可以到达新城各个角落及市区方向。
商业配套：
项目周边拥有繁华的商业配套，距离金山百联购物中心仅1.2公里。金山百联是集时尚购物、休闲餐饮、文化娱乐于一体的多功能一站式购物中心，百联周边还有华润万家等大型超市，平时购物也是非常方便。更有红星美凯龙、万达商圈毗邻左右。周边菜场、银行已全部覆盖，能够充分满足您的生活需求。
教育配套：
项目周边教育配套从幼儿园到中学都有，同凯幼儿园距离项目300米左右，海棠小学是金山区重点小学，同凯中学有徐汇区世外集团的师资力量入驻，紧临项目北侧。
医疗配套：
关于医疗方面，复旦大学附属金山医院出门坐10路公交就可直接到达。
北京建工+万科物业
南上海品质楼盘
「建邦国宸府」
中央空调+地暖+新风
高层精装交付
叠墅毛坯交付
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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