华润置地观宸润浦东川沙首批328套住宅主力户型：建面约98-146㎡3-4房均价：63520元/㎡
上海华润观宸润府
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【基础信息】
项目名称：观宸润府
开发商：上海润泽川置业有限公司
项目类别：高层
产品：建面约98-146㎡高层
建筑风格：润系新经典海派风格
绿化率：35%
可售总户数：706户
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户型图赏鉴
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约98㎡3房2卫，非常标准的微改善户型。
户型三开间朝南、室内“4飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性还是实用性，这个户型都十分出色。
对于首套、首改客户而言，这个户型能保证接下来数十年的生活所需，真正的一步到位。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
关于约146㎡的户型，有几个前提跟大家分享下：
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在上海7090政策的影响下，浦东建面约140-160㎡的户型，仅占全区供应的约6.5%。
另外，如今张江辐射区内，所有4房起码都是约160㎡以上，总价段非常高。
换句话说，观宸润府的约146㎡4房对于改善客户而言，或许错过不在的。
户型设计上，整个4房三开间朝南+南北通透+全卧室带飘窗，不管是视野、采光还是通风，这个户型都无懈可击。
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【定制美学】
大师设计：力邀一线大师团队，匠心缔造润系海派人居。
云端飞印：润系顶端塔冠设计亮点再升级，极致流畅的曲线勾勒出建筑框架，以封面姿态耸立时代封面。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
黄金艺境：汲取非对称国际平衡主义美学设计语言的“L型大折板”，非对称的利落线条一折到底，呈现隽秀的黄金比例视觉体系。
流光连影：铝板+大面积玻璃板的运用，在自然光下折射出富有韵律变化的光芒，美化城市天际线，与空中塔冠彼此呼应，构筑国际前沿审美流体建筑。
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【风雅之质】
以酒店式落客——车马院——风雅会客厅——川海镜庭——繁花归邸五重归家礼序演绎海派尊崇。隐奢门头、星级酒店式落客以及车马庭院空间，演绎礼制精髓，呈现当代名门归家风范。
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交通方面：项目距离2号线川沙站步行约500米左右，向西3站可达唐镇，6站可达张江高科，10站可达世纪大道，向东3站即达浦东国际机场。
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另外项目周边临近迎宾高速、外环高速、华夏高架路等多条主干道，四通八达，自驾出行十分便捷！
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商业方面：项目约1公里范围内辐射川沙核心商业，百联川沙购物中心、绿地东海岸、东方商厦、家乐福、恒越生活广场等商业配套，可完全满足日常生活所需。
另外锦绣观澜东侧在建川沙九六广场，预计24年开业运营，周边还规划有多幅商业用地，届时更能满足丰富的消费需求！
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教育方面：川沙中学南校、观澜小学（川周校区）、上海侨光中学（妙川校区）等。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
医院方面：上海浦东新区中医医院、上海浦东新区人民医院等。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
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