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华夏·溪揽星院紧邻世界文化遗产——良渚古城遗址公园，东倚秀美苕溪，近享良渚五千年文化滋养，拥享与生俱来的自然与文化底蕴；同时，紧邻全市首个非遗街区——瓶窑老街，氤氲着热闹的烟火气息，造就了较为浓厚的居住底蕴。

华夏揽溪‬星院

溪揽星院：建面约142㎡-186㎡,均价：29500元/㎡（含精装3000元/㎡），总价400万级！一梯两户，建筑类型：叠拼，容积率：1.2，绿化率：30%，总户数：492户，产权：70年，占地面积：68645㎡，建筑面积：147871㎡，华夏物业，物业费：4.5元，交付时间：2025年9月。

不是所有土地，都能诞生一座令人仰慕的四层叠院。多年“限墅令”之下，墅类作品早已成为杭州低密市场中的珍贵“遗珠”。即使是未来科技城叠院的巅峰期，万众争藏的红盘项目也大多为五六层的上中下叠产品，纯四层叠院素来寥寥无几。华夏·溪揽星院建筑面积约142-186㎡纯低密精装叠院的到来，却让这份久候多时的向往照进现实。

上下双叠的经典型制将生活从房间里请出来，请入花园，请入星空大地的环抱中，重回亲地亲自然的生活方式。上叠的多重阳台和花园露台，日赏晴空万里，莳花弄草；夜观星河盈然，或是来一场月光下的烧烤派对；万般惬意，无需赘言。下叠连接花园庭院，推窗见绿，出门入园。丰沛的地下空间，更营造了家庭式会所、影音棋牌室等多元场景，激活无限灵感，安放逸趣时光。

在繁华日盛的国际都市，回归自然，无疑是极为奢侈的生活方式。让生活与自然无界相连，正是华夏·溪揽星院雕琢园境的核心精神。

古人以玉为美，溪揽星院传承良渚礼玉文化，琢“玉”为境，以现代手法造就“渚上星河”的美妙艺境。融合苕溪水文、良渚玉琮、塘埠醉樱、北湖飞雪等在地文化，雕琢一园一轴多重院落，在疏朗建筑之间，构筑四季流动的纷繁景致。温润的江南诗意，从园林的自然意趣中蔓延生长。

从气势恢宏的北入口步入溪揽星院，自日本漂洋过海而来的两株罗汉松巍然映入眼帘，以挺拔的姿态欢迎归家的主人。移步向内，汩汩叠水诗意迎宾，渚上星河交相辉映，泠泠飞瀑激荡林影，溪揽星院以“入院之雅、人文之致、游园之趣”营造三重归家礼序，每一步都充满了仪式感。

踱步缓行进入中央花园，贯穿四季的花草树木，层层叠叠地将休闲、观景、休憩、交谈的多重空间围合于内，无论是驻足欣赏或漫步其间，都能获得生活融于风景的自在体验。

此外，溪揽星院以“乐活逸趣”的理念，将约760米活力跑道、植物认知园等互动空间交织排布于花园之中，从空间、时间、功能、年龄四个维度为不同人群设置了丰富的活动场地。在阳光下慢跑，挥洒热情与汗水；在自然中悦动身心，强身健体健康每一天；在花草树木中认知世界，拓宽成长的边界......当景观成为生活的场景，铺展出丰盛多姿的日常，让每个年龄段的居者都能于此找到生活的逸趣。

生活方式的呈现，不仅是空间与景观的设计，也是建筑精神的表达。华夏·溪揽星院以约1.2低容积率的独特优势，迎合现代人对于自然的渴望，在矜贵的中芯沃土，筑造纯粹低密建筑形式。

每一个城市，每一块土地，都有其独特的天赋。华夏·溪揽星院建筑36幢叠院，以疏朗的布局，拉开居住的距离，在有限的土地之上，将更多空间留给生活，带来更高人均土地占有率、更高自然绿化率、更高居住舒适度、更高生活私密性，最终实现居住品质的跃升。

相较于紧凑的高层，华夏·溪揽星院上叠拥享露台，下叠揽有庭院的四层叠墅，因独门独户、私密性高、大尺度空间营造等优点，让生活“享”法更多面。

拿C户型上叠来说，南向整体面宽做到了惊人的约18.6米（两层），阳光透过大玻璃窗倾泻而入，让人仿若在自然里呼吸。兼顾空间尺度与功能性，奢阔套房式主卧，还规划有一个“X”空间，承载多种使用需求。

C户型下叠展示样板间实景图，不作为交付标准

具体以实际交付为准

再看C户型下叠，除了与上叠相似的空间布局，更设有夹层空间和地下一层空间，可以实现多功能区域规划，而且这些地下室面积都是赠送的。给大家算一笔账：

从样板间来看，地下室实际使用面积约135方，花园约55方，这些实际使用面积加起来共有190方左右。和原本的建筑面积相仿，相当于买一套送一套。

C户型下叠展示样板间实景图，不作为交付标准

具体以实际交付为准

而这套下叠的价格，大约在580万左右。简单点来说，就是只要花1.5万元/方，便可得到一个实际使用面积约380方叠墅。

更何况，不止于户型设计的出彩，华夏·溪揽星院在精装上也是无可挑剔的。