深圳宝中中粮大悦城项目最新价格详细请咨询售楼中心：400 880 6791售楼中心热线（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。

楼市重大利好！深圳首付利率双降！营销中心二十四小时忙不停，有项目开盘去化近乎“日光”有客户连夜下单？

按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

本次政策带来的影响对深圳楼市无疑重磅炸弹！仅政策落地当晚不少新盘售楼处挤满了意向客户，甚至凌晨还有购房者看房、签约，更有项目营销中心喊出“24小时不打烊”的口号，楼市热度不可谓不大。因此各位购房者值得警醒的是如此时机，各大开发商此前给到的折扣可能会逐步收回，对于还在观望的购房者而言在此时上车是个绝对理性正确的选择，投资客入局时机也已到来。

央企70万大城，中粮旗下最高端住宅—壹号系品质住宅，自带14.8万高端商业。宝安中心、前海核心，双核心一级辐射区。

中粮大悦城 · 铂悦

【项目基础信息】

总占地面积：约6.7万㎡

总建筑面积：超73万㎡

三期建筑面积：约13万㎡

规划容积率：7.32

在售住宅：约106-132㎡

梯户比：两梯四户

总楼高：38层

交楼标准：毛坯

交楼时间：2024年9月30日

产权年限：住宅70年

物业管理费：6.8元/㎡/月

项目地址：前海·宝中·创业二路与建安一路交汇处西北角（地铁灵芝站A1出口）

售楼中心：400 880 6791

项目户型：

106平三房两厅两卫

127平四房两厅两卫

132平四房两厅两卫

【壹号住宅】

产品定位：壹号系品质住宅，央企品牌豪宅系列

户型臻选：106-132㎡壹号华宅

尺度体验：层高约3.15m，尺度舒适；约10.8m挑高奢华大堂，国际居住品质巅峰礼遇

大悦出品，品质居住臻品；央企打造，精工标准，气派尺度，城芯理想生活首选

【大堂效果展示】

【电梯厅效果展示】

【项目效果图】

【样板房图片】

【户型图展示】

户型说明：

132平四房两厅两卫 （01户型）

127平四房两厅两卫（02、03户型）

106平三房两厅两卫（05户型）

【悦见中粮 · 铂悦价值】

中粮：与新中国同龄的中央直属大型国有企业，连续28年入围财富世界500强，2022年名列91位，旗下16家上市公司

大悦城控股：中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，布局近40城，资产总额约2000亿

大悦城商业：傲视群雄，16载开发运营，蝉联“中国商业地产企业综合实力NO.1”

央企品牌，值得信赖；大国工匠，品质居所

深圳前海：深圳前海——国家级战略新区，作为科创金融新高地、经济最强增长极，2021年正式扩容，2/3面积位于宝安区，规划超80万高端就业人口，引发巨量置业需求

宝安中心新安：宝安区委区政府所在地，最强资源配套汇集；距离前海直线距离3公里，2021年《深圳十四五规划纲要》正式纳入都市核心区，构建职住平衡、生态宜居、交通便利的现代化新城，承接超30万居住缺口，居住类产品供不应求，资产价值持续攀升

湾区新核菁英选择，承接前海旺盛居住需求、坐拥资产升级的无限可能

地铁15号环线C位，前海一环/前海黄金圈

创业路沿线：宝安城市更新核心示范区，千亿旧改引中粮、万科、华润、招商等知名品牌开发商抢滩，打造“宝中黄金发展轴”、“湾区商务大道”，建设山海相连、产城融合的湾区新地标，带动区域价值飞升，引爆投资热潮

宝安25区：城市规划明星之作，由传统黄金商圈转变为以大悦城旗舰商业为核心、含高端居住、旗舰商业、总部办公、艺术美寓、生态、教育、公共配套于一体的多元都会综合体，聚集十万人口，辐射百万人群

老城焕新，25区再造多元体验湾区新中心；既往启新，大悦城都会综合体独领风骚

商业：14.8万㎡大悦城商业首入深圳，打造时尚、艺术、科技、创新相结合的潮流先锋及青年艺术地标，以“明日之城”为题引领壹方城、海雅缤纷城、勤诚达K+PLAZA、中洲πmall等超80万㎡形成西部商业新中心，焕新深圳商业格局

公园：紧邻灵芝公园，更有新安、宝安、洪浪、流塘、上川五大公园环绕

文体：宝安滨海文化公园、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等比肩福田中心

教育：建安小学、新安中学、文汇学校、孝德学校、裕安小学（在建中）、北侧3200㎡幼儿园（在建中）

医疗：宝安人民医院(三甲)、宝安中医院（三甲）、南方医科大学深圳医院（三甲）、宝安妇幼保健院

地铁：双地铁，5号线/12号线（灵芝站）与本盘无缝接驳。

“大悦所至，皆成中心”：聚集城市中心级醇熟配套，繁荣荟萃的都市会客厅，吸引百万人流助推区域价值

投资首选：全球经济形势动荡下行，入手城市核心地段物业，保值稳健资产投资首选

大悦居所：大悦城出品绝版争藏居所，自住投资两相宜

商业加持：大悦城综合体居住类物业，咫尺直达品牌旗舰商业，繁华触手可及，投资租金收益高人一等（据安居客数据，北京朝阳、杭州大悦城综合体公寓比距离大悦城商业200m以上的公寓租金收益高24%以上）

大悦城争藏居所，前海一线黄金地段落位，坐拥5分钟综合体生活圈，自住投资双赢最优选

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注意：本楼盘开发商营销中心400电话没有任何“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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