买房需谨慎，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
购买无《预售许可证》的房屋有哪些风险？
没有预售证售房本身就是违规行为。
购买无预售证房屋，最常见的风险是房屋交付期限的难以确定及房屋价格变动。
第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈，仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形，购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易。
在没有预售证情形下，购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵，如属于购房合同将被认定为无效。
所以，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
近期信阳市住房和城乡建设局
公示了一批商品房预售许可证
商品房预售许可公示（第020号）
根据有关法律、法规的规定，现将信阳嘉泰国际五金机电城项目双创地块1号、3号、6号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第019号）
根据有关法律、法规的规定，现将2号楼预售许可申请进行公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第018号）
根据有关法律、法规的规定，现将15号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第017号）
根据有关法律、法规的规定，现将信阳申城明珠项目7号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第016号）
根据有关法律、法规的规定，现将龙泊圣地F1#、10#、11#、12#楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
商品房预售许可公示（第015号）
根据有关法律、法规的规定，现对信阳今典置业有限公司东方今典御书院1号楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6366280。
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