华贸新进展！还有这些项目→|写字楼|华贸|街区|酒店

重点项目是促进经济社会

高质量发展的“压舱石”

进入夏季

姑苏区内一批项目

抢时蓄势、加压奋进

全面发起年中冲刺

刷新了建设“进度条”

苏州华贸中心项目：预计年内陆续投入运营

日前，苏州华贸中心1幢写字楼获得美国绿色建筑LEED金级预认证（国际性绿色建筑认证），这幢超甲级写字楼将于6月30日交付入市。写字楼建筑面积约5.8万㎡，建筑高度150米，其中1-5层为精品购物中心，6-30层为写字楼，打破了功能板块边界，让办公与商务生活场景高效转换。

苏州华贸中心总建筑面积约78万㎡，总投资额超100亿元，包含超甲级写字楼、精品购物中心、园林式商业街区，丽思卡尔顿酒店、高端服务公寓、H+美术馆、紫芝园等业态。当前，项目正加速推进室内装修、室外景观及各专项验收工作，预计年内陆续投入运营。其中，华贸姑苏里服务公寓已试运营，苏州丽思卡尔顿酒店客房、地下室装修施工中，预计四季度开业。

苏州华贸中心效果图

苏州华贸中心是省重大项目及省服务业重点项目，建成后有望成为古城文商旅又一新地标，助力商业回归古城，再塑姑苏繁华。

上城门项目：预计年中部分开放

苏州华贸中心不远处，上城门项目正在加速推进中。目前项目正深度对接时尚生活品牌“丝所”、文创先驱“猫的天空之城”、匠筑等年轻网红业态，预计2024年中开业。其中，5-7层已引进“奇遇派”古风精品酒店，正在加紧装修中，预计今年三季度开业。

“奇遇派”酒店效果图

上城门项目位于石路29号，计划建筑面积1.35万㎡，总投资额预计2亿元，其中1-4层为商业租赁，5-7层为酒店。项目将依托百年石路和《姑苏繁华图》阊门外的盛况，挖掘“轧神仙”民俗内涵，植入“八仙”文化IP，打造集网红新零售、早咖夜酒、文创、餐饮、酒店等业态及古城观景平台等功能于一体的文旅垂直街区，吸引更多年轻客群。

上城门效果图

“桃花坞里”项目：预计6月底一期开放

位于桃花坞一带的“桃花坞里”项目也在加速改造进程。项目将打造富有江南诗意的文商旅融合街区，分两期开发，一期将于6月底对外开放，二期将于9月底开园。目前项目核心酒店品牌已基本确定，“桃坞雅集”主题市集也在紧锣密鼓筹备中。

“桃花坞里”效果图

“桃花坞里”是德必集团与苏州名城保护集团携手打造的古城保护更新项目。项目地处古城核心区域，北临唐寅故居，南临桃花坞大街，由原新光丝织厂老厂房改造而成，占地面积3.5万㎡，总投资8000余万元。项目将打造具有桃花坞特色的文化IP，聚集时尚潮玩、特色餐饮、精品酒店、文创衍生、汉服摄影等多元业态，引进知名品牌和优秀主理人品牌，并深度经营梦墨书房、桃花里剧场等自营品牌。

项目主街效果图

彩香一村农贸市场项目：进入地上主体结构施工

日前，位于干将西路的彩香一村农贸市场项目全面冲出正负零，正式转入地上主体结构施工阶段。项目总投资额约2.2亿元，计划于2025年1月建成投用。

作为全市首个“拿地即开工”的农贸市场项目，项目拟建设1处农贸市场和1处社区卫生服务中心，打造以农贸市场为载体的新式邻里中心模式。届时，市民能享受到生鲜菜场、社区卫生服务中心、便民早餐、小修小补等便民服务。

彩香一村农贸市场效果图

此外，项目还将整合周边资源，延伸便民功能，结合滨水景观带设置老年健身设施和儿童玩乐设施，并在项目地下二层车库拟设置80个机动车位、270余个非机动车位，缓解周边居民夜间停车难题。

苏州市体育中心改造提升项目：预计下半年亮相

陪伴苏州人民20多年的苏州市体育中心于近期取得了建设新进展。目前，项目已进入设备实施调试阶段，室内机电施工基本完成，装饰装修正进行收尾工作，室外市政桥梁吊装基本完成。下一步，将开始设备的联调联试及竣工消防验收，预计下半年与市民见面。

苏州市体育中心位于三香路与西环路交汇处，总占地面积3.5万㎡，主要建筑包括体育场、体育馆、综合健身馆。本次改造工程包括更换老旧设备、优化布局设置、增加健身项目品类、重塑商业业态、美化景观环境、打造智慧场馆等，全方位升级居民的文体活动体验。未来，中心将打造成集全民健身、体育竞赛、演艺演出、体教融合、体医融合、商业服务于一体的全国一流城市体育公园。