华润置地世园润府售楼处电话TEL400-002-9578转7777
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【项目名称】:华润世园润府

【产品】：小高、大平层、叠拼

【公摊】：20%

【地铁】：3号线香湖湾站2.2公里

【层高】：3.1米

【开发商】：华润置地

【梯户比】：2梯2户

【容积率】：2.0

【绿化率】：40%

【停车位】：1.2

【水电费】：民水民电

【公积金】：省市公积金

【物业费】：大平层3.2，叠拼世4元

【物业公司】华润自持

【楼栋总数】：12栋叠拼，31栋小高

【交房时间】：2026年3月（毛坯交付）

位置方面，西南侧紧邻世博园，东北侧紧邻世博大道，东南侧不远就是陇海铁路线。项目258占地，容积率2.0，规划43栋住宅，是目前主城区内屈指可数的低密大盘。整体规划采取了叠拼加高层高低配的组合，东侧和北侧是31栋四代高层，西侧和南侧是12栋四代叠拼，总共1974户。

高层户型有123的三室、143、168、185、225的四室，叠拼这块，上叠和中叠在240㎡左右，下叠260-270㎡。下来我们快速过一下优缺点。

优点1，央企大品牌。华润交付品质有时虽然差强人意，但贵在交付无忧，在如今的楼市，也算是安全之选；

优点2，无敌景观。项目与世博园一墙之隔，所有楼栋都整体向西旋转大概45°，正对世博园和灞河，视野和景观效果肯定没的说；

优点3，纯改善社区。总价从200万的高层三室到千万级的叠拼，定位非常明确，就是中高净值人群，未来邻居的层次不会差；

优点4，户型有一定创新。143的四室不仅做到7m的横厅，主卧更是做到5.5m的横向布局，外带超大露台，尺度感、采光和观景效果一流；

优点5，经典景观设计回归。项目抛弃了大片硬质地面+草坪的极简景观风格，回归了绿树成荫、高低错落的景观风格，如果能高质量兑现，可以说社区就是公园。

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