时间行至当下，城市是繁华的集萃，伴随着熙熙攘攘、霓虹闪烁；而自然承载归返宁静的向往，山光悦鸟性，潭影空人心，自成静地。

城中的层峯人士，一面获得物质的丰盛，一面找寻身心的寄托，期待于繁华处寻一方静谧天地。它回应着时代改善人居的迫切需求，推动着人居回归生活的安逸与松弛。

而今，“家”境大成，只待有缘人归心以藏。

每一部【花语系】作品，皆出自千亿国匠中国铁建地产的匠心营造。

中国铁建·花语江南，教育强盘，配套名校双学区，堪称当下名校双学区的Z低门槛，没有之一。

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配套小学拟引入青园教育品牌，是天心区的金字招牌，真正的老牌名小，与项目一路之隔，可以在小学阶段就能实现目送式上学。

初中更是配套入读长郡外国语实验中学南校区，无需微机排位！

长郡外国语学校一校两址，两大校区教育资源和师资力量同等，强势带动片区教育质量。

更为重要的是，毛坯限价仅14000元/㎡，首开12XXX元/㎡起，性价比更是确定无疑！

中国铁建·花语江南打破了学区房高不可攀的格局，它也让更多人有机会用较低成本更舒适地住在名校旁，甚至是刚需也有机会为孩子抢得顶级教育资源。

所以，对于置业者而言，“学区”、“价格”因素，也应把“居住品质”考虑在内。

正如，SU7除了无法抗衡的核心优势，以及平易近人的价格外，最关键的一点，在于它的品质。

1.容积率约2.4，低密舒朗，媲美大平层

低容积率，是产品打造的第一大指标，决定了居住品质的下限。

项目容积率仅约2.4，总体量27.8万方，打造28栋16-26层小高层、高层住宅，社区体量不大不小，既不会过于密集，又能够营造社区氛围。

同时，没有了超高层的空间压迫感，整个项目呈现大气的错落式阵列布局，带来了超大的楼间距和通透的景观视野，以及通风、采光最大化，居住舒适度自然更高，安全性和私密性也更好。

要知道，当下，尤其是在主城区，低容积率地块越来越少，未来这样的低密生活门槛只会越来越高。

2.实景呈现，高端大气！

开盘之际，前往中国铁建·花语江南实地走一圈，通过现场的实景，更能感受到其品质的细腻和产品的独特性。

接下来，放一些实景示范区的现场图，让大家感受一二。

整个小区将“湖湘文化”与“江南情调”深度融合，实景园林、架空层、入户大堂等，甚至可以让改善置业实现品质越级。

园林景观主题与架空层呼应，将空间使用落到实处，塑造出更为完整的生活场景体验。架空层，融入健身、游玩等娱乐设施，满足全龄多元化的生活休闲需求。

精装入户大堂，敞亮开阔的首层单元门厅入户大堂，非常高端大气。

建筑外立面则是采用真石漆+金属漆+局部铝板，一眼就能看出项目的高端调性。在同价位楼盘中，非常显眼，毕竟舍得用铝板+石材的项目几乎很少见，花费的是“壕宅”的成本。

首开楼栋属于南地块组团，其中1、5#采用类公建化外立面，使用三玻两腔玻璃进行封窗，纯净通透日久弥新，极具现代感的建筑轮廓，与周边项目拉开了差距。

值得注意的是，统一封窗的高规格交付，买房者可以省下了一笔不菲的费用！

有着名校双学区这一核心竞争优势，还能对品质如此考究，实景示范区所见即所得，这种确定性更加深入人心。

正如SU7成为汽车界的搅动者，这次中国铁建·花语江南用过硬的实景品质赢得了市场一致的认可。

3.户型设计用心，得房率超高！

花语江南南北朝向，错位排布，充分保证了视野以及采光和通风。此次推出建面约117㎡-185㎡户型，满足了各阶段不同置业人群的需求。

项目户型图，仅供参考

建面约143㎡户型，四室两厅两卫，覆盖主流的市场需求。4开间朝南，南向开间达到了近15米的惊人尺寸，市场同类产品难逢敌手。

大阳台、多飘窗+设备平台的加持下，得房率超高，阳台约7.9米，客厅开间约4.9米，主卧开间约3.8米，走进样板间直接感受大平层的尺寸震撼。

建面约117㎡三房两厅两卫户型，客餐厅一体化，连接约6.9米长的景观阳台，南向书房更是半赠送，还有明厨明卫，公卫带飘窗。

项目户型图，仅供参考

建面约185㎡户型，超大户型做的是大四房设计，空间尺度非常奢侈，约6.2米开间的客厅，双套房配上三卫，空间独立且私密性强。

项目户型图，仅供参考建面约185㎡样板间实拍图，仅供参考

确定性的核心资源、确定性的性价比、确定性的产品品质、以及确定性的地段价值，这些确定性形成一股合力，让中国铁建·花语江南当之无愧地成为楼市“尖货”。

抄底的时机已经到了，抢占史无前例的置业窗口期，就趁现在！

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