北京丰台「中建壹品·花香壹号」
售楼处电话：400-8228-334【官网】（来电尊享优惠活动）
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花香壹号楼盘详情丨价格丨更多优惠丨售楼处位置丨欢迎致电丨诚邀品鉴。
中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-8228-334【官方】目前售楼处已经开放了，样板间还要等等，大约在4月中旬。
而且我刚收到消息，听说东北方向不到1公里的位置是规划的教育用地，已经确定为北大附中，政府和学校已经完成协议签署，很快就会官宣。
这北大附中可是个好学校呀，如果真的官宣了，再加上之前说的未来羊坊地铁将在京良路北侧设站，那这个地儿还是有价值的！
区位
花香壹号售楼处电话：400-8228-334【官方】位于丰台的花乡街道，紧邻大兴，区域内的竞品为招商臻园，网签均价6.4万/平。而花香壹号预售证未下，暂时也无法定价，不过相信价格也差不多是这个范围。和羊坊同为竞品区域的则是西红门京开东板块，目前在售的有中建玖玥府和橡树湾，至于御璟星城，尾盘了不推荐。
项目周边商业配套还可以，生活气息不错，东侧两公里有荟萃中心和山姆会员等商业，交通上距离五环路300米，交通也还算方便，就是当下没有地铁，规划中的不知道何时才能落地，而距离最近的是4号线西红门站，直线距离2公里以上，步行较远！
产品
项目楼栋跟道路走的，所以有点偏东斜，不过排布倒是很整齐，四排共8栋楼542套房，一梯两户，10-11层的电梯洋房，容积率2.2，楼间距最短为45.75米，最长为49.7米。
同样的容积率，但中建楼栋排布做的还是不错的，相较于招商臻园的楼高和间距确实更有优势。
花香壹号售楼处电话：400-8228-334【官方】在售的户型为89-102-122-136-140平，主力户型为122平以下，136和140的户型只有四十多套，精装修，预计在2026年10月份精装交付。
最重要的一点得说一下，就是得房率，花香壹号的南向双阳台或三阳台均为赠送，还有北向的设备平台，也是赠送，如果加上这些“黑科技”，最终得房率大约在90%-95%左右，这在城六区就比较少见了。
户型
89平的中间户和边户，三居双卫，都是全明格局，区别就是客厅，一个是270°转角飘窗，一个无转角的落地窗。
102平的三居双卫，也分中间户和边户，中间户就是南向三面宽，双卧朝南，边户则是客厅大，270°转角飘窗，但是两卧室朝北。
122的中户和边户，其实就相当于是102的升级版，边户区别不大，就是增加了尺寸，中间户则是多加了一个卧室，变成经典的四叶草格局。
136平的中间户，南向三阳台，北向双平台，赠送了很大的面积，客厅面宽4.8米，这个尺度很大了，比较适合改善，但是房源不多。
140平是最大户型，四居三卫，比较有意思的是可以当成是3个套房+1个书房，这点很公平呀！而且公共空间面积也很大，最主要是朝西的这一侧是中建壹品重金打造的城市公园，也就是小区西侧这排楼的西边户，小区园林和城市公园绿化都能欣赏。
效果图
第一层第二层均为石材，同时搭配质感涂料、金属线脚、玻璃等现代材料。
外立面很符合当代审美，现代简约的三段式线条，中式灰色为主调+鎏金钩边，淡雅金色辅助，看起来很大气。
园林是借鉴王熙别业，引绿入园，打造以流水、叠瀑、置石、园林小品为元素的景观空间，是当代典型的东方园林设计。
北京丰台「中建壹品·花香壹号」
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