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杭州湖颂丹青府售楼处电话☎：400-9939-964✔✔未来科技城 地铁16号线 中泰站地铁口

3站可达未科核心区域绿汀路站

嵌入10万方TOD之上

国际宋韵美学作品

首开102方、103方 均价2.29万

外地户口一个月社保可买

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项目为限制松动区：

本地户口，首套落户即可购买，以家庭为单位可购买二套不受落户时间限制。外地户口，社保一个月可购买。

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1、项目位于未来科技城旁，地铁16号线中泰站100米

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杭州湖颂丹青府售楼处电话☎：400-9939-964✔✔项目位处第三中心南湖之上，直距16号线中泰站约200米（D口），地铁三站直抵绿汀路TOD，可换乘3/5号线畅连全城，将未来科技城核心的万象综合体、浙大一院总院、国际体育中心、国际演艺中心、市民服务中心、综合文化中心、会议会展中心等纳入便捷生活版图，是未科真正稀缺的地铁盘。

2、均价2.29万

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杭州湖颂丹青府售楼处电话☎：400-9939-964✔✔项目乘坐地铁三站路，即可达绿汀路地铁口，绿汀路地铁口附近二手房成交价5.5万左右。我们只要2.29万，三站路，相差3万块钱。实实在在的价格优势。

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杭州湖颂丹青府售楼处电话☎：400-9939-964✔✔在杭州2万出头的地段，会不会城市界面很差？No No No…这里应有尽有商场，超市，菜场，广场，学校应有尽有，居住氛围很好，很热闹。

3、项目北面紧挨着10万方商业综合体。

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杭州湖颂丹青府售楼处电话☎：400-9939-964✔✔该商业综合体为地铁上盖商业，商场地下和地铁联通。规划2.3万方潮流商业、7.7万方科研办公以及5000方沉浸式景观，是中泰最繁华的地方；

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杭州湖颂丹青府售楼处电话☎：400-9939-964✔✔商场部分将引进大型超市，星巴克，肯德基、中行，工行等知名企业～让您吃喝玩乐购一站式解决。

办公部分，将是上市公司杭州博拓生物科技有限公司总部。如果您有意加入这家公司，那以后您可以实现家门口上班了。

4、教育资源

1）一站式教育资源配套：项目周边建设有中泰中心幼儿园、中泰二幼（规划落地）、中泰中心小学、余杭中学中泰校区；

2）优质国际教育资源环绕：

a.杭州狄邦文理学校，距离仅700米。这是一个很厉害的贵族私立学校，篇幅有限自行百度吧。

5、项目是金地在全国首个丹青系列产品，打造金地丹青系列的标杆。

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杭州湖颂丹青府售楼处电话☎：400-9939-964✔✔项目作为国际宋韵青绿美学作品，打造瘦金飞檐、大面玻璃、高窗墙比等建筑立面特色，约450㎡丹青书院、约500㎡云鲤乐园等一带两轴六园景观，规划运动、儿童、休闲、疗愈4大主题架空层，精研建面约99-103㎡质感空间，打造全城200万级难得高配住区。

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杭州湖颂丹青府售楼处电话☎：400-9939-964✔✔建筑面积约103㎡：全能真三房丨全明边套丨阔尺大横厅丨双联阳台丨尊崇主卧

建筑面积约101㎡：可变半开放厨房丨餐厅S墙预置冰箱位丨双联大阳台丨套房主卧

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居无定所，
不只是物理上的，
更是心灵上的。

而家，归根结底，
是人的心灵想要追求的一份安全感和归宿。

位于上海外滩 Soho 的秀舍（S HOUSE），由 Justin Tian 于 2011 年创办，十年专注大平层私宅的精进，而在茂名公馆这套 300多平的新作中，用色彩诠释了新的意味，一起来看看中性色彩带来的全新视觉体验吧。

餐厅&客厅

Dining Room & Living Room

自玄关入内，是二合一的客餐厅空间。

开敞的空间、中性的色调，仿佛隔绝了外界的烦嚣，使每一个置身于其中的人马上安静了下来。

定制的大理石台面餐桌上方，悬挂的是来自 Giopato & Coombes 的抽象花朵吊灯。

在不需要太多避光的餐厅空间，设计师并没有选用传统的双层帘，而是选择了色调温柔、垂坠感十足的纱帘。微风轻拂，纱帘透进微微的光，不多不少，一切都刚刚好。

透过大理石餐桌的哑光流水纹理，流淌出的是窗外都市的远景，以及难得的大片绿色葱郁。

这一刻，只想驻足在这窗前，静听城市的空气流动，有一种永恒的错觉。

餐边柜上的几何装饰画，突破了环境整体的色系，一抹蓝色映入眼帘，是设计师为空间置入的完全没有突兀感的惊喜。

不仅在色调上延续宁静的氛围，在背景墙的材质选择上，设计师为业主打造了木质的背景墙。木质独有的放松感，木纹细腻的纹理，使得空间的宁静得以存续和深化。

在此，无处不暗示着秀舍的设计印记——自然低饱和度的色彩运用，以及丰富的自然材质的平衡。

实木、铸铜、棉麻、玻璃、大理石……自然而然地就融入了这中性色的背景之中……

客厅和餐厅连通，让设计表达更具连贯性，充分发挥了大平层的户型优势。

墙面原本精装交付的白色，被设计师改为雅致的混水漆护墙板，空间的色彩并没有强烈的对比，但却不是一成不变的，设计师在同色调中进行了色彩的递进，展现了设计师对色彩巧妙的把控能力。

或深或浅的暖灰色，平静但不沉闷，就像缓缓的海浪，推进着一份令人安心的愉悦情绪。

设计师选用了 Kvadrat 的手工打结地毯，地毯由不同材质混合而成，和整体空间想要传达的层次感不谋而合。

Gallotti Radice 和 B&B 的沙发组合，以淡粉色抱枕点缀，而整体的暖灰色调在空间中持续流淌着舒适和宁静。

而墙面装饰画抽象个性的线条，则在这样的安适中增添了一份时尚和趣味。

考虑到大平层的层高限制，全屋选用智能系统搭配无框主灯，满足不同场景的光照需求。

空间中的台灯、落地灯，作为光源补充，提供了更丰富的氛围光源，营造了更多元的灯光层次。

电视背景墙用实木基层打底，再嵌入极窄条纹的格栅，呈现低调的高级细节。

主卧

Master Bedroom

四居的大平层空间动静分离，从客厅往里便是主卧套间。

卧室空间柔和的色调营造出愉悦静谧的氛围，柔软哑光白的织物，带给房间云朵般的轻柔气质。

床头背景墙选用 studioart 的真皮皮砖，同色系的方块几何，恰好的戏剧冲突感，点亮了空间独特的个性。

不同材质的收口，也考验着设计师对于细节的处理。墙面线条和踢脚线、护墙板和皮砖，衔接自然。

设计师在卧室中优化了空间的使用功能，在床的对面设置了收纳柜和梳妆台，作为套房衣帽间的收纳补充外，简约的形式优雅别致，还可以放上屋主喜爱的画作照片，将时光眷留。

衣帽间

Cloakroom

主卧衣帽间入门处的柜体，设计师选用深色玻璃，来减少空间的局促感。而整面墙的镜面，将有限的空间在视觉上延展开。柔软的满铺毯，金属与真皮组合的柜门，与主卧背景墙的皮砖于细节处低调呼应。

儿童房

Kids’ Room

儿童房的设计充分考虑了业主“温馨但减少粉色”的需求，以及符合孩子未来几年的成长，所以并没有过度的童趣化。

但在空间材质肌理感的处理和色彩的渐变点缀上，以及面包形态的家具运用上，又给空间增添了几分趣味。

背景墙上一大一小两只像，来自定制手绘，象征着父母始终带给孩子的守护与爱的温暖。

顶灯来自充满想象力的 moooi，点亮时彷若夜间的点点星空；木马摇出童年所有的美好梦想，细节中隐藏不住父母想要给孩子所有的星辰大海。

浴室

Bathroom

空间的色系和温柔在卫浴区延续。大理石为主的空间更加洗练洁净，而哑光暖色调平衡了材质的冷感。

厨房

Kitchen

在厨房的设计中，秀舍的设计师选择了同样洗练简洁的石材来衔接厨房柜体。在整个设计过程中，秀舍的设计师都会不断和业主沟通，充分考虑业主一家入住后的实际细节体验，小到冰箱开门方向、操作台高度，使得最终呈现的所有使用动线都自然流畅。

极简的中岛，加入了更多对于“人的存在价值”以及“家和家人”的思考，中岛变身为一种链接媒介，吸引着家中的成员来到这里。在温馨柔和的氛围中，大家可以随意分享彼此的日常和心情。

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