快/来/了/解/一/下
续贷“提放保”
新模式
为有效破解中小微企业续贷“过桥贵、融资慢、融资难、易断桥”等痛点问题，龙岩住房担保公司创新做优续贷服务，运用“银行贷款+担保保证”的综合融资模式，创新推出“提放保”产品，发挥国企住房金融服务优势，提供房屋抵押类阶段性保证担保服务，不断增强金融服务实体经济的质效。
一分钟了解“提放保”
，时长01:29
解决方案举例
客户陈先生在A银行有一笔100万的经营性贷款快到期了，想从A银行转贷到B银行，原传统模式将贷款置换到B银行的操作，首先要借一笔100万资金还掉A银行的款、结清后，再到B银行申请贷款，B银行完成抵押后才会发放贷款给陈先生。过程中，需要一笔不菲的赎楼过桥费。现在龙岩住房担保公司创新续贷新模式后，陈先生只要先向B银行申请贷款，B银行审批通过后，由住房担保公司给客户搭配“提放保”服务，B银行收到住房担保公司的保函之后，直接放款给上家A银行，从而替换掉陈先生在A银行的经营性贷款。后期的解押、抵押由提放保工作人员进行跟进。完成抵押登记后，阶段性担保解除。
提放保的优势
放款
更快
审批通过后，银行立即放款，无需等待繁琐的抵押手续，有效缓解因办理注销抵押登记时间长而造成资金衔接不及时的问题。
费用
更省
传统的“现金过桥”业务往往按天计算费用，银行确保不了放款时间，费用也有可能因为原贷款银行的配合衔接因素（如提前还款需要预约，还款后他项注销卡时间等）而导致费用不可控，时间成本无法预估。而“提放保”相比传统“现金过桥”模式，仅收取客户一笔固定的保费，大幅降低客户的转贷、续贷成本。
办理
更方便
结清原贷款、注销抵押、设立新抵押，一站式完成，省时省力。
流程
更安全
国有担保公司预先评估，银行提前审批，降低逾期风险，安全有保障。
龙岩市住房置业融资担保有限公司是经龙岩市人民政府批准设立的国有企业，是专业从事存量房交易网签、资金监管及各类贷款担保、代办手续等相关配套服务的房产交易保证与金融服务机构。
联系地址：龙岩市华莲西路金融中心B2幢20楼
联系电话：0597—3303888
供稿：龙岩市住房担保公司
编辑：黄富民 李 琳
监制：陈寿南
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