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北京海淀区【中海富华里】

售楼处电话:010-5367 9793（营销中心）

中海富华里是位于北京市海淀区海淀永丰板块的一个高档住宅小区。小区建筑设计风格现代简约，小区内绿树成荫，环境优美宜人。

项目距离地铁16号线永丰站距离约2.4km，周边有京新高速、北清路、沙阳路、玉河路等主要道路。

中海富华里位于北京市海淀区永丰高新技术产业基地。它就位于我们上面提到的海淀永丰，就属于海淀的产业区。永丰附近是中关村永丰产业基地、中关村软件园等产业园区，是“北清路前沿科创发展走廊”和“中关村大街高端创新集聚发展走廊”的核心，聚集着华为、腾讯、网易、航天电子、北斗导航、用友软件、中国船舶等众多大型企业。

富华里【富园】现售低密平层正式迎来开盘，首开劲销约16.11亿!此次发售房源全部采用线上开盘形式，但依旧引发了购房者的置业热潮。线上选房平台火爆异常，成交不断。

海淀大悦城效果图

商业方面，富华里西侧是在建18.8万㎡的海淀大悦城，直线距离约1.1公里，步行轻松可达，预计将于今年开业。此外，悦界商街、中关村壹号底商，即将开业的西北旺万象汇，为附近居民提供了丰富购物娱乐选择。

教育方面，2023年年中，海淀强校建华学校宣布将在永丰招生，新校区正在建设中，实行12年一贯制教育，可容纳2500多名中小学学生。板块内还有中关村三小科技园分校、清华附中永丰学校等。

中海富华里富园：

「总户数」15栋/812户

「绿化率」：30%

装修标准：精装修

物业公司：中海物业

物业费：6.1

交房时间：现房2025年5月30日，期房2025年9月30日

梯户比：一梯两户

车位配比：1：1.2

总高：8-10层

层高：80㎡2.95，其它3米

富园得房率：77%到82%

产权：70年纯商品房

目前状态：现房验资登记

售楼处是否有样板间：是

样板间：80㎡，99㎡，116㎡

容积率：1.5

在售产品：

125平米四居，95平米三居，99平米四居，80平米两居

在售产品：

125平米四居，95平米三居，99平米四居，80平米两居

80平方米的两居室，颠覆传统小户型的局限，以南北通透配合全明格局，实现了空间与光线的完美融合。3.7米宽的客厅，不仅拓宽了生活的尺度，更让家的每一个角落沐浴在阳光之下。LDK（起居室、餐厅、厨房）一体式设计，流畅的动线布局让日常生活更加便捷，而独立玄关的设置，则在进门的第一步便彰显了品味与实用性，收纳无忧。

95/99平方米的三居室户型，堪称市场上的爆款选择。三面宽设计搭配南北通透与全明空间，尤其是南向惊人的9.6米面宽，营造出令人赞叹的居住尺度。中央餐客厨一体化布局，南北双向开窗，不仅促进了空气的自然对流，更让室内光线充足，明亮通透。独树一帜的800mm深度独立玄关柜设计，充分满足了现代家庭对储物空间的渴求，餐厅旁预留的独立家政间，更是贴心考虑到家庭日常的细微需求。

125平方米的四居室户型，采用了经典的四叶草布局，四个卧室分置四方，保证了每个家庭成员的私密与安静。主卧室套间配置，含独立卫浴和步入式衣帽间，尽显奢华与尊贵。全屋全明设计，加之南向双飘窗，不仅延展了视觉空间，更将风景引入室内，让居住的每一天都充满诗情画意。此款户型凭借其出色的多功能性与卓越的空间利用，展现了极高的性价比，成为追求高品质生活的理想之选。