杭州临平【春境东来院】临平公园南，绿城叠墅，装标3500元/㎡
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『春境东来院』官方发布【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
『 杭州新区 临平山脚下 』
春境东来院售楼处电话：400-877-8334【预约热线】杭州自2021年4月9日分区之后，临平区依托区位优势和产业优势，打造融沪桥头堡、未来智造城、品质新城区。区内众多交通路网十分便捷，沪杭高铁、杭海城际线、城市轨道交通在此交汇，临平区也成为了受益最大的行政区之一。
绿城·春境东来院售楼处电话：400-877-8334【预约热线】位于安平路与宝幢路之间华清山庄南华苑西侧，处于临平老城区的核心位置，也是临平传统的豪宅板块。北靠国家4A级临平山森林公园，南眺历史悠久的上塘河，坐享绝佳的自然景观资源与负氧离子，出门就有成熟的生活配套与便捷的交通路网，俨然成为出则繁华、入则宁静的绝佳写照。
绿城·春境东来院售楼处电话：400-877-8334【预约热线】，容积率仅约1.3，规划纯粹5层现代叠院。采用铝板幕墙结合大面积三层中空。玻璃以及北侧少量金属氟碳漆，打造新中式现代都市风格。
脉承绿城“云庐系”的美学灵感，现代之形与东方之意交融，唤醒建筑的生命力。以东方重檐形制，荫庇临平世家门楣；以现代建筑的轻盈，镜像临平山的厚重；再一次赋新临平人居文明，重序大隐山南的矜贵院墅生活。
春境东来院售楼处电话：400-877-8334【预约热线】作为2023绿城低密院墅代表作，择址临平山南贵地，于兼得繁华、静谧的城芯精华处，匠作先于时代的繁盛之居。
商业荟萃 ：云聚银泰城、银泰百货、欢乐城、余之城等大型商业综合体，一站式游逛前沿潮流；
公园谧境 ：近享临平山公园、阿里体育公园等，大隐悠然诗意，漫享氧心之境；
名校林立 ：傲踞临平老城区优教圈，南苑舒心幼儿园、南禾幼儿园、临平一小、临平一中、杭州二中树兰学校等优质学府环伺，家门口享优教；
医疗健康 ：近邻浙大二院临平院区（临平区第一人民医院）、临平妇幼保健医院等，为家人健康保驾护航。
建筑类型：叠墅
产权年限：70
容积率：1.6
绿化率：35%
规划户数：142
装修标准：3500
物业费：2.75元
交付时间：2025年6月
户型图 春境东来院售楼处电话：400-877-8334【预约热线】
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『春境东来院』官方发布【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
5月9日｜杭州全面取消限购政策
《通知》提出科学编制住房发展规划和年度计划。统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地、住房供应和金融资源配置，促进市场平稳发展。
《通知》明确优化住宅用地供应。对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
《通知》还明确全面取消住房限购。自《通知》发布之日起在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
《通知》提出优化公证摇号销售措施。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
《通知》提出加强住房信贷支持。对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。
《通知》提出优化积分落户政策。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
《通知》强调推动高品质住宅供应。完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
一、本市限购政策如何调整?
答：全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制。
二、个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?
答：
1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。
2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台(https://zwfw.fgj.hangzhou.gov.cn/jjhygl/guid/)挂牌出售，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。
3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
三、新建商品住房公证摇号销售有何调整?
答：市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
四、优化积分落户何时实施?
答：市发改委会同市公安局、市住保房管局等部门正研究制定具体实施细则，细则明确后实施。
五、更多咨询电话：4008778334
3月14日｜杭州二手房取消限购
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，落实城市主体责任，更好满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就进一步优化调整有关调控措施事项通知如下：
一、加大住房保障力度
加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。
二、优化二手住房限购政策
在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。
三、优化增值税征免年限
本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
四、加快城市有机更新
继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。
五、落实房地产融资协调机制
加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。
本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
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