中山万科湾中公馆售楼处-中山万科湾中公馆营销中心【官方网站】|中山万科湾中公馆|中山港|南沙|售楼处|广州|翠亨|舒缓雅居新篇章|西丽

中山万科湾中公馆

售楼处24小时电话：400-113-0755（营销中心）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！

中山万科湾中公馆开发商售楼处24小时电话：400-113-0755（营销中心）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；

中山万科湾中公馆售楼处电话：400-113-0755

中山翠亨新区起步区已经进驻94家企业，138个项目。

万科深业湾中新城项目所处在的“翠亨科学城”片区，规划范围18.27平方公里，将兴建280米高未来之门、400米高摩天大厦，处于南部品质生活区，规划湾区国际医疗城、广州地铁18号线站点、大型文旅项目等，规划马鞍岛最密集的商业用地。

海陸空櫃交通樞紐，虹吸灣區千萬人流

①深中通道（建設中）：距離項目約3km，深中融合橋頭堡，快速直達前海和寶安機場，預計2024年6月建成通車；

②中山港新客運碼頭（建設中）：國家一類口岸，一船深港澳，直達深圳福永和蛇口等碼頭。

③廣州地鐵18號延長線（建設中）：規劃經過馬鞍島聯通預留翠亨新站，未來3站到南沙，一線連通廣州-馬鞍島-珠海。

④翠亨快線：距離我們項目不到1公裏的翠亨快線是城市快速通道，全長15.8公裏全線無紅綠燈，快速通達中山市內。

⑤機場：未來乘坐地鐵18號線，直達廣州白雲機場；樓下中山港新客運碼頭，一船即達香港國際機場、深圳機場以及澳門機場。

大灣區濱海地標綜合體

灣中新城，約175萬方國際濱海地標大城，約70%的商辦體量，涵蓋八大業態，匯聚灣區百萬客流，打造成政商文旅住等世界級灣區地標綜合體，實現高端客流、財富流、產業流的高效集聚，為更多商業模式落地提供人氣基礎，提高未來投資收益的多樣性，是投資前海的不二之選。

百變灣中公館，藏富樓上鋪

灣中公館建面約321-708呎產品，戶型方正，可隨心定製，適配各種商業業態，可用於自用、經營、辦公、出租等；而本案區別於其他商辦寓項目，本案約175萬方的地標大城，規劃八大業態，自帶地段、客流、商業等要素加持，未來面對復合型客流，擁有更多的經營可能，為每個業主提供N種收租方式，坐享大灣區房東紅利。

五星級酒店加持經濟客流雙賦能

約249m 超高層總部地標建築"未來之門"已簽約洲際酒店，作為中山市引入的第一家洲際酒店，也是馬鞍島第一個簽約落地的五星級酒店，將極大地提成商旅的接待水平，加上品牌的知名度，也將帶來源源不斷的高端旅客人流！

灣中會展中心世界灣區對外窗口

會展對經濟的帶動系數約為1∶9，對就業帶動系數為10:1（信息來源：報刊《商情—淺談會展經濟與城市發展的關系》），而項目自帶約14.8萬方的灣中會展中心，未來一眾國內外大型展覽和會議均將在此舉辦，而灣中會展中心則化身強力的人流引擎，催生旺盛的短租需求！同時帶動項目餐飲、交通、旅遊、商業等相關產業群的發展，拉動片區經濟的發展！

搶入中山港新客運碼頭虹吸灣區海量客流

通航深港澳的中山港新客運碼頭，為國家一級口岸，預計旅客量可達277萬人次/年，是目前中山港客運碼頭的2倍之多，而如此龐大的旅客基數，連接灣區排名世界前列的國際商貿物流、人流，也將帶來不可估量的客流紅利！

世界知名ip加持，灣區消費目的地

建築面積約 9.3 萬方商業水街引進孩之寶、尚培倫傑、美泰三大世界知名IP集團，共同打造灣區國際級IP室內主題樂園集群，帶來巨大客流和消費力的同時也推動項目周邊旅住酒店、休閑娛樂、品牌餐飲等產業發展。

大灣區稀缺資產，馬鞍島臻稀孤品

現階段整個馬鞍島，小面積商辦類產品難再有，根據最新的《中山市商業類房產分割指引》指示，未來馬鞍島將很難再出現套內建築面積200㎡以下的商辦產品，物以稀為貴，灣中公館約321-708呎靈動小戶型，搶入壟斷稀缺資產，做馬鞍島上第一個「吃螃蟹的人」。

户型品鉴：

中山万科湾中公馆营销中心24小时电话：400-113-0755

飞速助力--东西汇融交通：

1铁路、2城际、

助力粤西融入湾区枢纽

深江铁路，即广东省境内深圳市至江门市的高速铁路，正线全长116.12公里，设计时速250公里/小时（西丽至南沙段200公里/小时），是全国“八纵八横”高速铁路网沿海通道的重要组成部分。