颐和公馆售楼处电话：400-9231-880【开发商售楼中心】

北京大兴颐和公馆售楼处电话：400-9231-880【开发商售楼中心】

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颐和公馆端午特价房

户型&价格区间
73平方米337万起
98平方米492万起
126平方米639万起
142平方米760万起
168平方米896万起
224平方米1235万起

1项目基础信息

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：70年

开发商：北京兴创投资有限公司,中建壹品投资有限公司

楼盘地址：大兴义忠路和义和庄南街交界处

占地面积：45954.22㎡

建筑面积：142178.44㎡

容积率：2

绿化率：35%

物业公司：中建壹品物业服务运营有限公司

停车位：1:1.2

销售状态：在售

开盘时间：2024-03-02

供电：民用电

供水：民用水

交房时间：2026-06-30

售楼地址：北京市大兴区新源大街兴创总部公园B5栋

立踞大兴新城核心区，秉持卓越品质与精妙匠心，坚持严苛的选材标准，匠心品质空间，精心设计72-222㎡二至四居，以世界品牌精妆，礼呈时尚、潮流、艺术的空间之美。

北京兴创：国匠担纲 区域深耕

践行国企责任，以市场需求为核心战略方向，在产品领域专注精研。

北京兴创打造的兴创屹墅、兴创荣墅等低密别墅，均曾长期位居区域销量冠军，兴创国际中心、兴创大厦、兴创总部公园等均为大兴区标杆写字楼，品质和口碑皆获得市场印证。

以建设首都新国门、区域新动脉、科创新高地、改革先行区为目标，大兴正在重点打造临空产业、生命健康、先进制造三个千亿级产业集群。

【大兴机场临空经济区】国际会展中心、国际消费枢纽完成全球创意征集，自贸区创新服务中心、临空区发展服务中心建成投用；

【生物医药基地】深耕细作20载，聚集了12家大院大所、213家高新企业；

【大兴国际氢能示范区】聚集国电投氢能等重点企业152家。

地段、交通、学校、配套商业、公园

颐和公馆售楼处电话：400-9231-880【开发商售楼中心】壹品兴创·颐和公馆所在的义和庄板块正处于大兴新城发展核心之地。地块西北侧500米左右即是地铁4号线义和庄站，妥妥的临铁盘。

地铁4号线，一路经过"西单、金融街、西直门、人大、中关村、北大"这些高价值的商圈。而且光4号线南段几乎是一站一商超，不论是高端路线还是低调奢华还是年轻人爱吃爱玩的场所一应俱全。

颐和公馆售楼处电话：400-9231-880【开发商售楼中心】义和庄主打TOD商业微中心，大小商业集中，下了地铁就是万科天地+泰禾中央广场。西侧还有恒大未来城和兴创总部公园

教育方面，地块3公里范围内有大兴区第四小学、大兴区永华实验学校、北京林业大学成人教育学院。还有一块教育用地，也会引进很好的教育资源。

公园资源，念坛公园、北大兴新城滨水森林公园环绕；共近万亩的天然绿肺，搭配小龙河水系，形成非常宜居的生态环境。

念坛公园占地2500亩，还有湿地，还有700亩的水系，平时遛弯不要太舒服。

整个板块都是最近十年发展起来的，城市界面是北京城罕见的新。

中建一品公馆系产品，离不开考究的外观、规整的造型、精准的结构、有序的细节等，需处处彰显出独特的生活美学体验和新派的生活理念。

颐和公馆售楼处电话：400-9231-880【开发商售楼中心】从项目俯视图不难看出，壹品兴创·颐和公馆以板点结合的方式错落排布8-11F的洋房和小高层建筑，形成高低错落的视觉观感。同时尽最大可能实现有序对称布局，奠定空间中正礼序的仪仗基调。

从俯瞰切到正面直观，映入眼前的是归家大门。自古大门都是中国建筑的“面子”，公馆更甚，最是望族威仪彰显之所在。

壹品兴创·颐和公馆北区的大门，顶部是展翅飞檐，斜切约45°配合雅致灰的铝板型材，不仅做出了一种雕塑感和灵动感，更蕴含着腾飞的建筑文学。格栅景墙的设计，配合光影，营造出自然温馨的氛围感。二层是以大面积的玻璃铺排形成镜面风景，灵动飘逸。

壹品兴创·颐和公馆建筑主体风格采用的是与归家大门相呼应的“飞檐翘角”式，立面则以斜切45°的香槟铝板搭配大面积通透玻璃，既大气又有现代感。

作为区域难得的高端项目，壹品兴创·颐和公馆在精装方面投入大量资源，装标很高。据悉，部分大户型配置了双开的铸铝装甲门。从市场价位来看，双开铸铝装甲门可是普通钢门造价的2倍，冻龄50年不变色，是实打实的“门面担当”。

中央空调、净水器、烟机灶具、全套智能家居等全面采用的全部是一线大品牌。同时融合健康科技理念，通过洁净新风系统、冷暖舒适系统 、 高效排烟系统、安心排水系统 、智能物业、智慧安防、智慧生活家、 隔音隔热系统，为居住者建造高品质健康舒居，满足高净值人群对绿色科技住宅的需求。

通过精装标准，足以可见壹品兴创·颐和公馆打造标杆之作的决心。

借鉴南派古典私家园林的三进制院落，壹品兴创·颐和公馆布局了“华庭、印山园、四序园”，用“华庭、碧岫、红馆、疏黄、松照、涵碧、半夕、知秋、远香”九大画境打造京南府苑颐和公馆之下的“颐和九臻”。在这里走一圈，油然而生“久在樊笼里，复得返自然”的愉悦。

【颐和公馆】案名也有说法，园林设计更是别具匠心。回头样板间出来，和样板间效果一起单独说说。

户型：

颐和公馆共19栋楼，南北两个地块，户型面积段约72-222㎡，8-11层洋房+小高层设计，容积率2.0，绿化率35%，共752套房源。期房指导价5.9万/平。

小户型主要分布在北区，大户型在南区。

73㎡两室两厅一卫

优点：南北通透，全明格局，入户玄关设计，隐私性强，厨房LDK一体化设计，主卧客厅均有飘窗。北侧次卧有设备平台赠送。

缺点：餐厅对着卫生间

98㎡三室两厅两卫

优点：南向主卧套间设计，全明通透，厨房LDK一体化设计，南向三飘窗。收纳空间大。

128㎡四室两厅两卫

优点：经典四叶草，全明格局，南北通透，厨房LDK一体化设计，南向双卧室带飘窗。

141㎡四室两厅两卫

优点：经典四叶草，全明格局，南北通透，4.8米南向宽厅，厨房分为中西厨，LDK一体化设计，4.8米南向宽厅。

162㎡四室两厅三卫

优点：南向敞阔三面宽，全明通透，中西厨LDK一体化设计。

222㎡四室两厅三卫

优点：楼王位置，南向四面宽6.1米，南北通透，厨房分为中西厨LDK一体化设计，主卧玄关设计，隐私性强。

地铁+公园+商业+学校的全新配置，宜居宜业。中建一品的产品，值得期待。

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小结

林语堂说，“所谓幸福，一是睡在自家的床上，二是吃父母做的饭，三是听爱人给你说情话，四是和孩子做游戏。”

关于家的模样，每个人都有不同的想象和憧憬。从新婚燕尔的二人世界，到甜蜜温馨的三口之家，再到二胎时代或者三代同堂，家庭的跃阶，对房子的需求自然大不相同。

精致人生，过不将就的生活。颐和公馆，会给你一个满意的答案。