公元帝景府：山湖纯独栋、建面482.77方、花园380方（赠送）、总使用面积862.77方、一口价1025万元
公元帝景府售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】
杭州公元帝景府售楼处电话☎：400-8778-334【感谢您的配合】
0距离地铁丨0距离商业丨0距离生态丨0距离学府丨0距离医疗
在售价格| 户型图 | 地址 |——售楼处电话☎：4008778334——| 样板房 | 周边配套 | 项目介绍
温馨提示：提前预约销售人员看房，感谢您对售楼处的配合！
⚠免责声明：请尊重他人的努力和智慧，避免未经授权的复制或引用，以维护创作的公正性和原创性。
—— 用途：主宅
——装修：精装
项目板块: 杭州萧山——接待时间09：00-18：00
——产权70年
——产品类型：纯独栋别墅
公元帝景府 #山湖纯独栋
建面482.77方
花园380方（赠送）
总使用面积862.77方
一口价1025万元
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杭州萧山山地别墅
建面445平
花园467平（赠送）
总使用面积912平
一口价1068万元
#绿城物业即买即可交付
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公元帝景，杭州萧山纯别墅区
独栋别墅，现房在售
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窗外风的景
决了定房子的价值
双拼279-302㎡地上两层
赠送160-173㎡全明地下室
带私车家库 花面园积200-274㎡
双拼总价615万 独 栋980万起 城绿物业
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公元帝景目前在售
唯一一套南进门南花园独栋
面积471平
花园 432平 价格美丽
【开发商】：帝凯集团
【区域板块】：奥体南萧山区
【物业类型】：纯别墅国际住区
【占地面积】：20万方
【建筑面积】：7.92万方
【容积率】：0.396
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【独栋别墅396-1042方：（赠送全明地下室约230方起，赠送花园约350方起）
【销售均价】：双拼别墅约19000元/平方；独栋别墅约21000元/平方-31000元/平方。
【销售总价】：独栋别墅约950-1600万。
【产权性质】：70年住宅产权，三证齐全，全款到账即办产证
【物业管理】：绿城物业；物业费：4.2元每平方
【交付标准】：毛坯交付
【交房时间】：全款到账后交房,现房交付。
【项目配套】：
作为奥体南最大的纯别墅国际住区，拥有不可复制的纯自然稀缺资源，为了让塔尖业主实现出则繁华入则宁静的感受，创造性的打造了五重归家体验：
第一重，进入景区后的道路两侧价值上亿的数百棵五针松树阵夹道欢迎，该树阵是浙江地区别墅区最大的欢迎树阵；
第二重，为业主打造上千亩的绿茵缓坡和千棵杨梅果园，以及一个五星级别的配套酒店。绿荫果岭旁边的林荫道，是我们为业主打造的休闲跑道；
第三重，是业主独享的一公里的精彩湖岸线，沿着湖岸线直接进入私家别墅住区；
第四重，绿城物业的静雅会所；
第五重，进入目前杭州在售现房别墅最大的私家花园。
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在售价格| 户型图 | 地址 |——售楼处电话☎：4008778334——| 样板房 | 周边配套 | 项目介绍
温馨提示：提前预约销售人员看房，感谢您对售楼处的配合！
⚠免责声明：请尊重他人的努力和智慧，避免未经授权的复制或引用，以维护创作的公正性和原创性。
—— 用途：主宅
——装修：精装
项目板块: 杭州萧山——接待时间09：00-18：00
——产权70年
——产品类型：纯独栋别墅
5月9日｜杭州全面取消限购政策
《通知》提出科学编制住房发展规划和年度计划。统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地、住房供应和金融资源配置，促进市场平稳发展。
《通知》明确优化住宅用地供应。对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
《通知》还明确全面取消住房限购。自《通知》发布之日起在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
《通知》提出优化公证摇号销售措施。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
《通知》提出加强住房信贷支持。对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。
《通知》提出优化积分落户政策。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
《通知》强调推动高品质住宅供应。完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
一、本市限购政策如何调整?
答：全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制。
二、个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?
答：
1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。
2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台(https://zwfw.fgj.hangzhou.gov.cn/jjhygl/guid/)挂牌出售，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。
3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
三、新建商品住房公证摇号销售有何调整?
答：市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
四、优化积分落户何时实施?
答：市发改委会同市公安局、市住保房管局等部门正研究制定具体实施细则，细则明确后实施。
五、更多咨询电话：4008778334
3月14日｜杭州二手房取消限购
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，落实城市主体责任，更好满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就进一步优化调整有关调控措施事项通知如下：
一、加大住房保障力度
加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。
二、优化二手住房限购政策
在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。
三、优化增值税征免年限
本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
四、加快城市有机更新
继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。
五、落实房地产融资协调机制
加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。
本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
想了解更多杭州购房政策知识欢迎致电售楼处热线：400_8778_334
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