后疫情时代，高端改善型产品成为市场主流。随着土地资源的日益稀缺，低密度住宅愈发稀有，低密叠院更是成为其中的稀缺品。

位于大郑东绿博组团核芯位置的绿都·九州雅叙，可谓低密稀缺叠院的典型代表。

少有约2.0低密规划、有天有地有院子、“一环两轴十园十巷”全生命周期美学园林等种种配置叠加，以及“提前品质交付、交付即发证”的实力加持，限量版稀缺品可谓实至名归。

园区实拍图

当下，市场对叠墅的关注度有增无减。但纵观郑州高端改善市场，在售住宅项目共计约274个，其中在售叠墅产品项目的仅8个。

以中州大道为界，大郑东区域总价139万起即可入住的叠墅项目仅绿都·九州雅叙！

绿都·九州雅叙建面约143-170㎡现房叠墅，虽是当下叠墅市场的低门槛代表，但绝非建立在牺牲品质感和舒适度的基础上。

相反，绿都·九州雅叙叠墅产品使用率最高可达209%，户外庭院、星空露台、六面宽大视野等配置，为客户提供了低总价、高舒适度的超值选择。

这更注定了绿都·九州雅叙在DNA上的“稀缺”属性，真正的卖一套少一套！

作为绿都中原雅系首作，绿都·九州雅叙在园区打造上颇具匠心，始终把业主的感知和需求放在首位。

园区实拍图

整体园区以少有约2.0容积率、低至约22%的建筑密度、约35%绿化率，打造“一环两轴十园十巷”全生命周期美学园林，实现“园中有院，院中有园”的效果。

园区内落地Magic-bus儿童乐园、约900㎡下沉式庭院会所、微汗环形跑道以及社区运动乐园等公共空间配套；无论是圈层社交、亲子游玩，还是健身运动、兴趣交流，都能在此相逢向往的生活方式。

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此外，绿都·九州雅叙可视对讲、人脸识别门禁管理系统、智能梯控（叠拼设置），以及APP一体化的智享服务体系等智慧生活场景，真正实现安全交互、高效便捷的美好生活。

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从当前官方购房政策来看，全面放开限购、进一步放宽落户，取消了首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低了商业性个人住房贷款最低首付比。商贷首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%；公积金贷款利率下调0.25%，史上最低购房门槛已出现，再迎置业窗口期！

目前，绿都·九州雅叙建面约143-170㎡现房叠墅，总价139万起，有天有地有院子；最后一栋墅区高层66xx元/㎡起；双重点学区·8号线地铁口，争藏正当时！