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楼盘最新详情_户型_配套_价格【图文解析】

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【项目整体指标】

开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司

占地面积：约11724㎡

建筑面积：约124750㎡

容积率：约7.78

绿化率：约30%

产权年限：50年

停车位：共670个

【写字楼基础信息】

总办公面积：约60519㎡

楼宇高度：160m（3-33F）

大堂：面积约866㎡，高约11m

面积段：166-2040平

层高：约4.5m

电梯：日立品牌；低区4台，中区4台，高区5台

使用率：约73%

一、项目概述

顺泰中晟位于龙华区龙观大道与龙胜路交汇处，地理位置得天独厚，周边交通发达，生活配套完善。该项目占地1.17万㎡，总建面12.47万㎡，是一个集公寓、写字楼、产业研发于一体的大型综合体项目。项目由中晟集团倾力打造，以其卓越的品质和丰富的产品线赢得了市场的广泛认可。

二、公寓及写字楼产品概况

顺泰中晟推出的公寓产品为23-73㎡的1-2房，总价60-180万元，单价2-2.6万元/㎡。这些房源面积合理，空间利用率高，非常适合首次置业或投资的小户型需求。而写字楼部分则提供了421-2040㎡的面积选择，满足不同规模企业的办公需求。值得一提的是，写字楼产品单价仅为1.988-2.5万元/㎡，具有极高的性价比。

如果您对项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，以获取更准确的实时信息。更多政策利好，未来规划，房源货量，楼层朝向，优惠，折扣等详情，

三、交楼时间及物业管理

顺泰中晟公寓及写字楼预计在2024年6月交付，这意味着购房者可以在不久的将来实现入住。在物业管理方面，项目聘请了专业的顺泰物业公司负责，提供全方位的物业服务，确保业主的生活品质和财产安全。

四、区域优势及交通配套

顺泰中晟位于龙华区这一新兴崛起的区域，拥有巨大的发展潜力。项目周边环境得天独厚，不仅有丰富的自然资源和自然景观，还有完善的商业、教育、医疗等配套设施，满足居住及工作需要。交通方面，项目周边交通便利，周边公交线路纵横交错，出行极为便捷。同时，项目距离6号线元芬站仅300米，步行即可到达地铁站，极大地方便了居民的日常生活和工作出行。

楼盘最新房源动态

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五、户型图和成交价格参考

在户型方面，顺泰中晟提供了多种不同面积和户型的选择，满足不同购房者的需求。其中，26-35㎡的单房适合单身人士及小家庭居住；38-41㎡的一房一厅则适合年轻夫妇或者想要独立空间的人；而73㎡的2房1卫则是改善型住房的首选。成交价格方面，由于市场变化和房源具体情况的不同，实际成交价格可能会有所差异。建议意向购房者咨询专业的置业顾问以获取更准确的价格信息。营销中心电话：400-835-2501

平面•户型图

①A户型：建面约70-73㎡，两房一厅

②B户型：建面约37-39㎡，一房一厅

③C户型：建面约34㎡，单房

④D户型：建面约35-36㎡，单房

写字楼

深圳购房最新政策如下：
一、限购政策
非深户居民家庭及成年单身人士（含离异）：
在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
在罗湖区、福田区、南山区、宝安区新安街道&西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
深户居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）：
限购2套住房。
但有两个及以上未成年子女的深户家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
深户成年单身人士（含离异）：限购1套住房。
二、房贷政策
深圳的房贷政策已有所更新，对于刚需和改善型购房者是一个好消息。具体政策包括：
首套房首付降至20%。
二套房首付降至30%。
贷款利率也有所降低。
三、其他政策
企业购房：符合条件的企业（满1年，10人以上，累计纳税100万），可购住宅作为员工住房，未明确限制套数。
鼓励房地产机构收旧换新、以旧换新，政府将予以支持。
请注意，以上政策信息截至2024年6月5日，实际购房时请务必核实最新的政策信息，并根据个人实际情况做出决策。同时，购房时还需了解并遵守相关的税费政策、购房流程等。

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