售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309最新消息，加推「悦澜天地」300万起+南上海新门户！5号线真地铁红盘 300万级精装洋房+270°水景高层 正在热销中！

实力国企匠心之作

奉贤肖塘 真轨交TOD盘

上海「悦澜天地」二期房源

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正在热销中

推出建面约86-135㎡三房四房

总价320万起！

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「悦澜天地」实景图

悦澜天地，五大新城真正的轨交盘，距离5号线萧塘站仅100米，324万起买进86m²3房，这在整个上海新房市场也是罕见的，二期加推644房源，现在仅剩数十套房源，刚需、低分选手或二套群体入手的最佳机遇！错过就真的只能去二手市场见了。

悦澜天地效果图

占地面积：4.2万m²

建筑面积：17.2万m²

在售产品：6-7层的洋房、20-27层的高层

绿 化 率：35%

总 户 数：12栋/852

梯户比例：2梯4户

物 业 费：3.8元/m²/月

装修标准：装修、毛坯

交付时间：2024年6月30日

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感谢配合！

自带近万方社区配套

朗阔三房一步到位

悦澜天地东靠南横泾港，项目按照高品质住宅的理念进行设计，结合南横泾沿江景观绿化带及居住带规划，打造绿色宜居的住宅环境。

景观设计以奉贤“水文化”为出发点，将现代水乡森居融入整个景观设计理念之中，与南滨江相呼应，精心打造中轴景观。

中央景观轴效果图

项目在中央景观轴之上，精心打造了“两轴八景”设计。

首入眼帘的是，社区仪式入口轻舟入境，连接礼仪中轴漫星入林，对称门庭设计精致气派，彰显出巍然气势。

步入社区，是应接不暇的社区组团景观和公共空间。

“两轴八景”社区空间示意图

下沉式广场江心绿岛，配建社区活动中心，是业主们的社交空间，又能休憩停驻；

全龄活动区水波年轮，为小朋友布置了儿童游乐区，还为青年活动提供羽毛球场地；

更有多功能草坪疏影绿洲，康体活动区清风林畔，宅间花园桥间花堂等，为社区内的大朋友、小朋友们提供休闲娱乐的场所。

而且项目 自带近1万方社区服务中心配套，基础的消费需求不用出小区即可满足，十分便捷。

社区活动中心效果图

项目采用现代简约的建筑风格，沿用极简笔触，塑造光与影的现代感，立面凸显立体层次感，时尚感与高级感并重。

高层效果图

小编一直认为，现在上海置业置换成本越来越高。 首次置业，也必须考虑到家庭的成长性 ，应该尽量往 三房两卫 的房型上靠，免去了两房过渡再置换三房的烦恼和成本。

悦澜天地主力户型有约96、99㎡3房2厅2卫， 多功能空间适配三口之家、三代同堂，亦或者是二孩家庭， 很契合成长性家庭的需求。

建面约96㎡3房2厅2卫，特点是三开间朝南+双卧室朝南且带飘窗+主卧套房设计+南北通透+动静分离。

客餐厅相连，客厅南连宽景阳台，动线清晰，室内采光、通风优秀。主卧套房设计，带独立卫生间+衣帽间+飘窗，专属于主人的私密空间。

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建面约99㎡3房2厅2卫，为边套户型。做到了双开间朝南+南北通透+主卧套房设计+卫生间干湿分离+全卧室带飘窗。

餐客厅一体+无过道设计，进一步提高整个室内的空间利用率，将尺度感提升一个档次。L型厨房设计，预留了双开门冰箱摆放位，并与餐厅相连，动线设计合理。主卧和双次卧分开，保证空间的私密性。

建面约135㎡4房2厅2卫，面向改善型客户群。做到了270°水景景观视野+三开间朝南+南北通透+双阳台+主卧套房设计+全卧室带飘窗。

阔绰的空间尺度为业主提供优质的生活舒适度。动静分离，功能区域划分清晰。在保证私密性的基础之上，也有充裕的互动空间。

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南上海新门户 未来触手可及

「悦澜天地」紧邻地铁5号线肖塘站，出小区就是地铁口，步行200多米即可进站，享受到地铁上盖的便利交通，2站既达闵行区，9站直达莘庄城市副中心。

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「悦澜天地」区位图

另外，上海市域铁路嘉闵线已经开工，并且将在5号线银都路设置始末站，通过接驳换乘，可直达虹桥核心商务圈。（规划信息来源@上海发布）

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图片来源：上海发布

与此同时，地铁23号线规划已经公示，23号线将直接连接东川路站和紫竹高新区站，并向北到达吴泾、徐汇滨江和徐家汇。未来，5号线可与23号线实现换乘。

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23号线一期工程走向示意图，来源上海轨道交通俱乐部公众号

还有一个重大利好，“十四五”规划中，政府已经明确15号线将南延伸至奉贤，计划与5号线望园路站交汇，中途共设4个站点，距项目约3公里左右就有规划站点，预计在2年内动工开建。

示意图，以政府正式为准

商业方面，悦澜天地自带近1万方社区商业配套，更有17万方大型商业综合体也近在咫尺。周边更有万达广场、宝龙广场、美谷奥莱、龙湖天街等诸多商业。

地铁一站路即可到达26万方超大体量的万达广场，吃喝玩乐购物一应俱全，约7万平米的商业mall、5万平米的商业街，目前已经建成，预计半年内开业。

小区西侧800米为肖塘商业街，向南300米可到达肖塘社区菜场。

富力万达效果图（网络图），来源上海奉贤官方微信号

往南3站地铁还能到奉贤宝龙城市广场，向北4站是剑川路上盖龙湖闵行天街，向北5站可至颛桥万达，9站可达莘庄，这里聚集着仲盛世界商场、凯德龙之梦等。

如果是步行范围内，肖塘地铁站也规划有商业，项目北侧还有规划绿地。

上海市奉贤区人民政府官网

教育方面，区域内肖塘幼儿园、肖塘小学、肖塘中学已升级完毕，由奉贤解放路小学教育集团一体化管理，南侧近上海帕丁顿双语学校（隶属于上海交通大学教育集团），优享教育配套。（具体学区规划以官方公示为准）

道路交通方面，西邻沪杭公路，可通过闵浦二桥直达闵行，北邻大叶公路（升级中），可快速接入S4高速、虹梅南路越江隧道，抵达市区，立交交通网络已然形成，从项目自驾可快速到达虹桥、莘庄、徐家汇，十分方便。

医疗方面，2021年4月27日，新华医院奉贤院区项目建议书正式获得市发改委批复。这一批复文件的发布，标志着新华医院奉贤院区建设项目正式获批立项，奉贤迎来一家高水平三甲医院，医院就选址于奉浦大道站旁，预计2024年12月竣工。

新华医院项目效果图

『悦澜天地』

奉贤新城北门户

近5号线萧塘站

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爆款约96-99㎡朗阔3房，一步到位

低积分 正在热销中

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