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2022年即将走过1/4，位于广州东部热门的科学城板块，一个叫【山水•合悦】的别墅项目，引起了不少人的关注。

据了解，山水•合悦项目前身为新力海石•洲悦，前期运营方为新力地产，新力地产已于2022年1月底签署协议退出，由号称“国家金融消防队”的央企信达集团旗下的信达地产接手操盘代建，并以山水•合悦之名向市场昭示全新形象。

信达地产深耕长三角、珠三角、环渤海等5大城市群，布局北、上、广、深等32座大中城市，落子之处，皆成就时代人居的典范之作。硕果深厚积淀，成就行业称颂的深远影响力，此次信达地产强势布局广州东板块，也能看出其对区域发展的认可。相信央企信达地产的介入，将让山水•合悦价值再度腾飞。

在现场走访中发现，山水•合悦售楼部现场和项目外围展示信息已全部更换，现场已看不到任何新力地产或新力洲悦的痕迹，但其低密度墅区的设计和造价2亿的会所，仍旧保留了下来。

据了解，该项目2020年12月底首开，搅动了长达五年没有别墅供应的陈家林板块，其宋照青设计的岭南风院落别墅，受到市场的认可，不得不说，小编还是非常期待这个项目重新开盘入市的。

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【项目介绍】

【科学城3.0】

广州城市发展一路东进，科学城已成为城市重点开发的战略区域，汇聚了110多家世界五百强企业，科学城历经20年扩容7倍，全新升级为科学城3.0，距离项目仅一路之隔。

【九轨交汇】

广州东TOD九轨交汇，有4条地铁、2条城轨、3条高铁，是广州连接大湾区其他城市的东部交通命脉，一首歌的时间可到黄埔，30分钟即达珠江新城，非常便捷。

【一站式教育】

近邻合生育才中学、市二中应元小学、斐特思公学等名校；项目自身规划有1所公立小学、1所幼儿园，小初一路护航，家长无忧。

【低密墅区】

近5年广州唯一推出的别墅群落，1.14低容积率，宋照青大师以山水定制，岭南高阶半山墅区，人车分流，居住舒适。

【社区山体森林】

小区内自带3.6万㎡鲜氧森林，于社区森林里探寻自然，规划环山私家跑道，健康惬意。

『户型鉴赏』

【128㎡户型】

联排私家宅院，奢华双厅，全明户型，独立套房设计，双露台设计，阅见日月星辰美好，带私家车位入库；

【155㎡户型】

双拼设计、户户边套，观景、采光与私密性极佳；超高附赠率，有天有地有花园，私家车位入库，名门归家礼序；

【200㎡户型】

前后无遮挡，视野开阔，双露台设计，揽星空入室；前庭后院，车位入库无缝连接私家庭院，预留独立电梯井，墅居品质进阶；

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