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上周，长沙内五区新房成交705套，环比上涨40.2%，成交面积11.74万方，环比上涨56.6%，成交均价16749元/㎡，环比上涨18.82%。

在红盘缺席的情况下，楼市成交连续几周量价齐涨，新政对市场的刺激效果成色渐显。

显然，市场非常活跃，买房时机到了！长沙最热门的板块之一滨江金融中心稀缺新品——龙湖春江郦城滨江颂最后一栋住宅即将推出，建面约188-320平户型，只有150套。

长沙龙湖春江郦城丨滨江颂营销中心电话：

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一江两岸金融中心

端午假期第一天，售楼处人气也爆场！

一位在银行上班的杨先生表示，龙湖春江郦城滨江颂最吸引他的便是滨江金融中心的优势资源和湖南唯一金融中心的金字招牌，持续上涨的招商数据，让他蠢蠢欲动，他多年从事金融行业的敏锐嗅觉告诉他，这里注定不凡。

湖南金融中心已形成已经形成了“持牌金融+基金小镇+金融科技+中介机构”四柱支撑的产业格局，截至2023年底，已引进各类金融机构及相关企业近1300家，基金总认缴规模超4000亿元。

整座星城的顶级核心资源，尽在掌握之中。

高端商务楼聚集，滨江规划超 380 万方高端商务楼，328 米 FFC 河西第一高楼，世茂、福晟、楷林、广发、基金小镇等形成长沙的地标集群。

金融资源集中，商业配套也遥遥领先。

楼下是 5 万方龙湖铂金岛 24H 街区商业，“长沙网红三件套”吸引无数明星、网红前来打卡，这里早已成为了滨江的人流聚集地；

一路之隔有凯德壹中心，西侧是锦尚 SPORT 商业主题公园，南侧1.9 公里有山姆会员店；

2 公里范围内，长沙最火的夜宵街渔人码头、24 品生活中心、以及年底即将开业的华润万象城，招商花园城等等，滨江商业密度堪比五一。

对于杨先生这种从事高强度脑力劳动的从业者来说，举步即达的生活、娱乐配套也是非常必要的，从快节奏的工作战场下班回来后，看一场电影，喝一杯咖啡，享受十分的轻松闲适。

滨江封面之作，最后150席

李先生，则是龙湖的老业主，感受过龙湖的物业服务和园林的舒适，他已经不想换别的小区，准备就地置换一套大宅。

李先生看中了这个建面约317㎡的总裁户型，将近117㎡的LDKG一体化交互式方厅，层高约3.2米，舒展大气，亲朋聚会、小型party，都可以满足。约50㎡的豪华总统主套房，带270°环幕转角，全景舱视野阔绰。此外，还有3间独立套房和1个多功能艺术空间，整个空间融合了全球顶尖酒店设计理念，非常奢华超前。

置业顾问告诉李先生，龙湖春江郦城滨江颂新品是经过多番打磨的，先锋立面，大面积玻璃幕墙，超大面的透视采光效果，舒适度更高，而且像建面约226㎡、247㎡的户型，可改造空间大，创变力超级强。

除了户型设计感强，符合滨江生活人群所需，龙湖滨江颂还在 4 楼配置了整层近 2000 平米的精奢艺术会所，据了解，这个会所是长沙龙湖打造会所的最高配置标准，包含了健身房、瑜伽室、书吧、商务会客区、艺术走廊、棋牌室、桌游区和儿童娱乐区，还有近千平空中花园，保证业主私密性的同时拥有尊崇的社交仪式感。

此外，滨江颂配置的是酒店式物业服务，比如机器人送外卖、物业上门寄送快递，双门岗 24h服务等，还有0触归家，比如进电梯自动人脸识别到楼层、宠物电梯设置等，非常具有智能体验和人性化设计。

出行也是非常便捷，地铁 4 号线茶子山站距离项目约 250 米，三桥三隧共计六条过江通道，数量远超河西其他版块，可无缝连接河东；三纵十二横主干道编织成网，项目周边路网公交车站密集，公交路线超 20 条，可快速通达全城。

楼下是繁华的滨江心车水马龙，楼上则是业主独享的私密的静土，生活轻松而惬意。

价格倒挂明显土地稀缺价值高地

除了自住为主的客户，还有人看中龙湖春江郦城滨江颂的未来价值。

周先生就是看准了这里的地段的稀缺性。

滨江新城基本已经开发完毕，以河西第一高楼 FFC 为中心的 2公里范围内几乎没有住宅地块，目前滨江的土地开发已经外溢到了观沙岭和市府板块，且售价基本上在 2w+的单价，土地价值不言而喻。

新房稀缺，片区已迈入二手房市场，房价水涨船高。龙湖春江郦城滨江颂是滨江金融CBD为数不多的新房，关键它是限价地，尽管最终价格尚未公布，但相信会有惊喜。

据了解，2019年，龙湖春江郦城新房价格为1.4万/平米左右，半年时间，近 3000 套住宅六开六罄，创造长沙半年 50 亿的销售记录，目前，二手房交易价为2.1万元/平左右，是片区涨幅最高的小区之一。

翻开楼市地图，像这样龙湖春江郦城滨江颂这样价差红利极大的楼盘几乎找不到第二个。