6月15日， 大王山 商住地块——[2024]长沙市022号地块有主，被嘉信摘得。

——[2024]长沙市022号

位置：岳麓区洋湖街道（大王山旅游度假区A-P02-A39-1地块）

基本信息：出让面 积32274.33㎡，商住用地，商住比1︰9，容积率≤3.1，限高100米

成交价：43022万元，楼面价约4300元/㎡

竞得者：湖南嘉永房地产开发有限公司（嘉信）

挂牌条件：竞得人 须在该地块开发的商业物业内向长沙市湘洋开发建设有限公司（由洋湖村、连山村、山塘社区和蓝天村等四个村 <社区> 联合 成立）定向销售2170.12平方米商业，销售单价为4800元/平方米。需在签订《物业购买协议》。为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高住宅品质，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。挂牌起始价为43022万元，综合楼面 地价 4300元/平方米（其中商业部分楼面地价为3100元/平方米，其价格不随最终成交价提高而上升； 住宅部分楼面地价4433元/平方米）。 挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

地块距离地铁3号线山塘站 约200米，周边有湘洋广场、湘江欢乐城、长沙荟聚、洋湖湿地公园、湖南妇女儿童医院等。

周边还有博才雨润小学、岳麓实验中学等。

此前，位于市府-观沙岭板块的[2022]长沙市050号地块经6家房企经过30轮厮 杀，最终被嘉信地产以楼面价7404元/㎡摘得，就是现在的嘉信·博麓郡。

项目紧邻麓山国际实验小学、博才卓越小学、长郡双语谷山实验中学等学校，容积率约1.59，铺排洋房、叠墅产品，打造市场少有低密墅区生活。

项目营销中心即将开放，毛坯发售，现已实景呈现，主推建面约170㎡环幕洋房、建面约194-201㎡甄稀艺墅以及建面约6000㎡商业体。

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