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开发商：深圳市凯德丰投资有限公司

地址：宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口

占地面积：3.5万㎡

总建面：23.5万㎡

产权：70年(21-91年)

总户数：2015套，可售1307

面积：86-140㎡3-5房

车位比：2300个；1.18

梯户比：4梯7户

售楼处电话：400-869-6279

交楼标准：精装

物业公司：万家好物业

交通方面，项目距离11号线沙井站约700m，步行5-8分钟可达，接着乘坐11号线地铁8站宝中，9站前海，11站后海，13站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区，非常快。

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商业方面，项目楼盘自带了4500平商业，加上边上京基百纳、天虹 、沃尔玛、华润万家四大商圈，肯定比不了壹方城那么大体量，但是基本的购物餐饮需求能够满足。稍远一点有沙井海岸城的商业，预计明年开业的山姆会员店、百佳华Max City(建设中)，还有鸿荣源的50万㎡的「湾区壹方」（在建中）等。

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综上所述，拾悦城楠园以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的住宅产品和便捷的交通条件，成为了深圳市宝安区内的明星项目。无论是从投资角度还是居住角度来看，该项目都具有较高的价值和吸引力。

【建面107㎡3居】-分布于E座 B座 ，4梯7户，层高3.00米，总楼层48-53F建面140平米：4房2厅2卫，竖厅设计南北通透户型；140平米的大户型设计简直稀烂，餐厅+客厅的面积太小，没有140平米房子该有的大气；整个房间承重墙太多，没有任何的可以改造空间；这种户型在沙井应该是妥妥的豪宅，5个房间只有2个卫生间，主卧是独立卫生间，其他4个房间公用1个卫生间，是不是少了。

建面100平米：3房2厅2卫，传统的竖厅户型动静分区；可以看做是86平米户型的加强版，多一个卫生间，户型设计更加合理些；100平米的户型，客厅开间只有3.4米，市面简直少见，小编想问：面积去哪里了？主卧和卧室1面积还算可以，而且这两个卧室的飘窗都比较好利用，但是卧室2的面积和飘窗就得吐槽一下，和86平米的户型很类似。

缺点：客厅的开间太小，100平米的户型，开间只有3.4米；卧室2面积太小，只能做书房，非要做卧室飘窗很不好利用。

深圳拾悦城楠囩

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