据北京市规自委消息，近期《北京市朝阳区大郊亭630地块项目方案》进入公示阶段。
根据公示信息披露，北京市朝阳区大郊亭630地块项目位于北京市朝阳区南磨房乡，东至广化大街西红线，西至广泰西路东红线，南至观音堂路北红线，北至广信南街南红线。
规划用地性质为R2二类居住用地，总用地规模约129600平方米。总建筑规模约566400平方米。其中：地上建筑规模约372900平方米，建筑高度不超过80米，绿地率≥30%。
再细分的话，其中住宅部分建筑面积34.57万平方米，公共服务配套建筑面积2.68万平方米。
根据规划 ，项目规划14栋高层住宅楼，总规划住户约3075户，总居住人口约为7534人，小区绿地率≥30，建筑层数为28层/地下3层。
此外小区还规划了4432个机动车停车位，以及6150个非机动车停车位。小区出入口、幼儿园出入口均位于项目西侧。
小区西南角还配有一处幼儿园设施。小区北侧为清华大学附属中学广华幼儿园、清华大学附属中学广华学校。小区东侧还有北京市陈经伦中学崇实分校。板块内，还有北京工业大学等高校。
教育资源可以说相当不错。
交通方面，据查询显示，项目距离北京地铁7号线化工站直线距离为200米，北侧距离规划建设中的北京地铁28号线直线距离900米，西侧距离北京地铁14号线平乐园站直线距离2公里。
地面交通方面，西侧距离距离东四环路950米，北侧距离广渠路直线距离850米。
生活配套方面，北京地铁7号线4站地可以到达北京朝阳区合生汇。这里的一站式生活消费场景，足以满足日常逛街吃饭的生活体验。不过大郊亭的芳园里IDMALL也是一个不错的选择。
此外，地铁南行一站地就是大柳树古玩市场。也就是俗称的鬼市。守夜人几年前曾经去过一次，不确定现在是否还在继续营业。有知道的小伙伴可以补充一下。
特别值得注意的是，北侧距离北京欢乐谷直线距离约为2公里，乘坐地铁的话仅需3站，而乘坐北京地铁7号线至通州区，可以直达环球影城度假区，这一距离开车大约需要46分钟。
对了，这个项目的建设单位为中国国家机关公务员住宅建设服务中心。感兴趣的可以自行百度一下这个机构，这里就不多说了。
所以这些房源。。
你们懂得吧。
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