“提灯定损”的风波刚过去没多久，现在又出现了一个“升级版”，湖北的一名租客朱女士在退房的时候就遭到了房东的“刁难”。

让人大跌眼镜的是，小小的三居室，房东居然找来了4个人一起“抠细节”，而房东的态度也让朱女士气愤不已......

“升级版”提灯定损，再次上演

在今年3月份，江西省玉山县的一名租客在退租时，就遇到了一件奇葩事，房东上门收房时，手里拿着探照灯在房屋的各个角落里，一点一点地检查着，随后便熟练地列出了一份“赔偿清单”，大约1万余元，让租客赔偿。

而清单里的一些条款看完更是让人直呼：简直是无中生有！

最终租客向当地的相关部门反映之后，一时间江西“提灯定损”事件迅速在网络上传开了，因为这件事，给当地带来了很多负面影响，连着附近的房东和当地的声誉都受到了牵连。

但是才过了仅仅2个多月，这种类似的事件再一次在湖北荆州上演了......

在6月10日，一名叫朱女士的租客就在网上发布了一段视频，说自己遇到了“升级版的5人定损”，视频在网上迅速爆火传开了！

女子退租，房东5人“挑毛病”

根据朱女士晒出的合同照片可以得知，她是在去年的6月11日开始承租该房屋的，朱女士用房屋经营着一家美容院。

朱女士与房东邹女士签订的合同租期是1年，每月的房租是2000元，房租是半年付一次。押金是2000元。

但是其中有2个月的房租，以朱女士经营的美容场所会员充值方式支付，相当于朱女士为房东邹女士提供4000元的美容保养服务，就当是抵冲了这2个月的房租。

本来合同上签订的好好的，但是在房租到期收房的那一天却发生了让人意想不到的事情。

只见房东带了另外4个人，一上门5人就开始在屋里摸来摸去，进行检查定损，各种微小的细节都不放过，到处挑毛病。

比如大灯开关面板上有刮痕、一些墙面上有轻微的碰撞和掉皮，房东们都要戴着手套去摸一摸，告诉朱女士这些需要赔偿。

更让朱女士气愤的是，房屋在装修时渗漏出来的装修胶，都被房东拿来说要赔偿。朱女士说着，装修渗胶是再正常不过的事了，而且这也不是她造成的，凭什么要让自己出钱呢？

房东拒退押金，还想打人？

最终，除了地面没有挑出来毛病，其他屋里各个角落都被房东他们摸了个遍。房东以朱女士损坏屋里设施为由，拒绝归还押金2000元，双方一度发生了争执。

这房子是人住的，时间一长有点儿正常的损耗很正常，房东这样吹毛求疵，难不成这房子只能看不能住？

朱女士本想着其中一名年轻房东会好说话一些，但是没想到小伙子定损起来要求更苛刻。

气不打一处来的朱女士于是掏出手机，想要把自己的遭遇拍摄下来，但是其中有一男一女情绪十分激动，抗拒拍摄，上去就想抢夺朱女士的手机，还差点儿动手打人。

双方闹得没有达成一致，朱女士当天也被赶了出来。

网友热议，监管局回应

视频发布之后，很快就引起了网友们的热议：

“江西定损那事儿才过去多久，这么快就忘了记性，这房东怕是想‘红’吧，这下可真是在网上火了！”

“为了一点儿钱，这房东连良心都不要了，还叫来4人一起挑毛病，这不是讹诈是什么？”

“以后租房子是不是摸家电都需要佩戴手套啊，稍微有点破损就要赔钱。”

不过，还有网友说朱女士是故意在引导舆论走向，她之所以没有让警方介入，是因为她本人有错在先。

据朱女士与房东的聊天记录显示，房东声称，她充值的4000元美容费根本不值这个价，美容效果也不好，几百块的化妆品要价上千，房东想退款但是遭到拒绝。

所以卡里还有2400元的余额，房东提议与押金抵消，但是朱女士不同意，说话也难听，朱女士断章取义，故意引导舆论走向。

但是不管怎样，“提灯定损”这种负面影响不应该再次重演。事后，朱女士也向媒体透露，他会选择报警反映这件事情。

针对朱女士的经历，荆州市的监管局人员也回复道：

建议朱女士拨打12315热线维护自身的合法权益，走正常的维权途径，后续如果他们负责受理，也会及时向大家公布最新结果。

在处理结果没出来之前，我们也应该客观看待，不要盲目跟风妄下定论。

租客和房东之间的纠纷时有发生，这就要求双方在签订合同时一定要协商清楚，避免之后不必要的纠纷。

而对于“房屋定损”的乱象，当地相关部门也应该加强管理和完善惩罚制度，维护租赁市场良好运行。公民的个人行为往往会影响一个城市的声誉，有时候各让一步，会避免很多不愉快。