珠海【华发琴澳新城悦玺】
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【基础数据】
项 目 案 名 | 华发琴澳新城|悦玺
占 地 面 积 | 约1.5万㎡
建 筑 面 积 | 约4.4万㎡
容 积 率 | 2.9
可 售 住 宅 | 272套
绿 化 率 | 约30%
户 型 面 积 |
建面约89㎡ 三房两厅两卫
建面约105㎡ 三房两厅两卫
建面约129㎡ 四房两厅两卫
项 目 地 址 | 中国·珠海·十字门·华发琴澳新城
根据规划内容，该项目总用地面积15156.84㎡，总建筑面积60405.64㎡。地上面积约4.58万㎡，地下面积约1.46万㎡。
建设内容包含4栋高层住宅（21层， 高65.85m）、邻里中心裙楼（2层），一层地下室华发琴澳新城悦玺售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！（局部两层地下室）。
而配套工程园林景观工程展示区景观面积约2500㎡，大货区景观面积约7542.53㎡，屋顶花园面积约4668㎡。
该邻里中心计容建面≥12310㎡。含有社区农贸（肉菜）市场、商业金融服务、社区市民艺术中心、邻里管理服务中心、邮政所、家庭综合服务中心、残疾人康复托养所、华发琴澳新城悦玺售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！再生资源回收点等。
先看高阶社区，独立的社区门楼，搭配上安哥拉黑花岗岩精致水景，是悦玺彰显尊贵的第一步。
步入社区，旁边的镜面水景，成为回家风景最好的点缀，在风雨连廊的呵护下，每一次归家，心情如鲜花般盛开。
而穿过门楼、曲径，拾级而上，便能看到项目的社区剧场营造：
比如，围合式的屋顶花园，近享社区静谧庭院与阳光绿植，远眺琴澳繁华城景，内外皆美景。
再比如，巧用架空层，构筑了多个主题泛会所，各种愉悦的交互在此碰撞。
身处其中，你会明白，好的社区不是定义，而是定制。
多重归家礼序 尊享奢适生活体验
独有酒店式落客区 尊享归家第一重礼遇
高质玻璃幕墙立面 同频国际前沿审美
作为城市运营商，华发多年沉淀匠造了国际化CBD大城琴澳新城。而作为产品主义坚守者，华发琴澳新城悦玺售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！华发致力于打磨出更高品质的人居作品，一个住得舒服的“家”。
那么聚焦十字门，华发琴澳新城|悦玺，则是房频君想重点推荐的！原因无他，地段的无可比拟性、产品的顶优性，实在太戳人心了！
悦玺 邻里中心上盖 建面约89-129㎡ 心悦繁华住区
户 型 面 积 |
建面约90㎡ 三房两厅两卫
建面约105㎡ 三房两厅两卫
建面约129㎡ 四房两厅两卫
宏观经济
1、市场监管总局：截至5月底，我国实有民营经济主体总量18045万户，占全部经营主体总量的比重从2019年的95.5%增长为96.4%，其中民营企业5517.7万户、个体工商户12527.3万户。
2、证券时报：部分信托公司近期收到监管部门的窗口指导，明确地方平台项目展业标准。机构须通过“融资平台查询系统”查询确认相关平台是否列入监管名单中。若在名单之内，不管作为融资主体或者担保主体，相关债务只减不增，降低高息非标融资。
3、经济日报：“网红城市”多点开花，是这几年文旅市场的红火景象。“网红城市”依托新媒体渠道，以短视频或直播等形式，放大了城市特色，激起游客“想去看看”的动力。流量就是关注度，对于一座城市的文旅推介，发挥着重要作用。不过，流量究竟给城市文旅带来哪些益处，文旅推介如何用好流量，仍需文旅业好好思考。
4、应急管理部：近期，华北南部、黄淮、江淮及湖北、陕西等地部分地区降水量较常年同期偏少五成以上，气温持续偏高，土壤失墒加快，旱情迅速发展；未来一段时间，上述地区仍将持续高温少雨，旱情可能进一步发展。
5、世界银行：今年全球实际GDP将增长2.6%，较1月预测的2.4%提高了0.2个百分点。这意味着，全球经济有望避免新冠疫情复苏之后的“三连降”。对2025年和2026年的增速预期同为2.7%，这一数字远低于新冠前3.1%的水平。
地产动态
1、央行：借鉴前期试点经验，着力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存。坚持自愿参与、以需定购、合理定价，确保商业可持续，严格避免新增地方隐性债务，切实防范道德风险。
2、上证报：6月10日，南京第二批“以旧换新”住房消费活动正式开启。此次共推出21个新房项目的2780套房源，与首批活动相比，第二批活动房源更多、可供选择的区域更广、收购旧房的公司主体更多，新盘售价每平方米2万多至4万多不等，购房者选择空间较大。
3、证券日报：在多地下调房贷利率、降低首付比例的背景下，一些银行在按揭贷款上开启了花式营销。部分银行针对新购房者推出买房赠消费券活动，还有部分银行在房贷还款方式上卷出“新花样”，推出先息后本的还款方式。
4、中指院：5月，全国TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达114.2万间，环比增加约1.1万间，入榜门槛提升至11370间。其中，TOP5企业累计开业规模达52.5万间，环比增加约0.4万间，占TOP30总规模比重为46%。
5、华润置地：5月，公司及其附属公司实现总合同销售金额约207.0亿元，总合同销售建筑面积约88.4万平方米，分别按年减少33.9%及15.0%。前5月累计合同销售金额约927.0亿元，总合同销售建筑面积约398.1万平方米，分别按年减少35.3%及29.8%。
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