深圳【中铁阅臻府】

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「中铁阅臻府」位于宝安中心区，金科路与罗田路交汇处西南侧，北面是海韵学校、深航福利房深航假日名居，西面就是大铲湾-腾讯企鹅岛，南面是湾区产业投资大厦，东面为新安中学（集团）高中部。这是宝中最后一个发展板块。

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中铁阅臻府由4座31/37层高的住宅楼+1座3层高的幼儿园组成(1-1/1-2/1-3栋为31F高100米，1-4栋为37F高120米)，住宅梯户比2T5/2T6，预计2026年9月交房，交付标准为装配式交付。项目采用点阵式布局，很大程度保证了每个户型的视野、采光及通风效果。

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中铁·能建·阅臻府
项目基础信息
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】111526.42㎡
【总用地面积】15239.84㎡
【容积率】5.4
【产权年限】70年
【总套数】629套（首推313套）
【产品面积】建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房
【总高】31层、37层
【梯户比】2梯5户、6户
【使用率】92-98%
【均价】约8.8万
【交房标准】简装
【交房时间】2026年9月
【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司
【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司
【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁

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园区环境

现代美学立面，以超高窗地比，塑造最佳的视野朝向，将城市风景藏于一府。

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