佛山顺德「新希望悦珑湾」

新希望悦珑湾售楼处电话：400-9909-752【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

【新希望·悦珑湾】佛山TOP1火热加推

三地铁 四站琶洲 TOD万达旁

产品类型：9栋高层（21-25层），锦悦系精品钜著

在售楼栋：全新13、14、16栋，11、12、18、19完美售罄

建筑面积约：78㎡ 、88㎡、103㎡、126㎡

总户数：1272户

绿化率：35%

项目地址：广州南 三龙湾 万达广场旁 TOD 陈村站

项目亮点

千亿新希望 中国最大民营企业之一

新希望集团，民企先锋，全球产业链，连续17年位列中国企业500强前茅。

新希望地产 中国房企综合实力TOP40

2020年，新希望地产首入湾区，于广佛高调布局，迄今已四子融城。

新希望悦珑湾，择址佛山三龙湾陈村TOD，匠心筑造的第4座湾区精品项目。

● 180亿元！新希望地产接连获取金融机构融资额度

● 50亿+80亿！新希望地产再添并购融资专项额度

● 新希望地产50亿并购贷“发威”，吞并正荣佛山金洲府！

● 新希望地产全资持有佛山金沙公馆项目

● 接手50%股权 新希望地产整体收购昆明锦麟峯荟项目

营收净利双增“三道红线”稳居绿档

佛山顺德「新希望悦珑湾」

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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！最佳区位 | 三龙湾 广佛发展极点 临广价值洼地

三龙湾定义为大湾区轨道枢纽、广佛极点的核心。

投资金额超3367亿，约1.5个珠江新城总投入。

规划轨道多达10条，将打造为佛山未来龙头，有望成为“广佛同城新中心”。

最优板块 | 顺德陈村 三龙湾临广头排

广佛同城浪潮，三龙湾就是下一个时代风口位，而陈村与广州南站仅一河之隔，傲踞三龙湾临广头排位置，同时接驳佛山炙手可热的三大经济龙头区域，新希望·悦珑湾地处陈村TOD，发展前景无需置疑。

最强交通 | 三地铁一城轨 快速来往广佛

悦珑湾坐拥“三地铁、一城轨、三桥、一路”多维交通网，距离陈村站约200米，开通后一站广州南，三站大学城，四站琶洲，1小时通达大湾区。

3地铁：广州7号线顺德西延段（22年5月已开通）、佛山地铁2号线（21年12月已开通）、佛山地铁11号线（规划中）

1城轨：广佛环线（在建），四站可达琶洲

3大桥：海怡大桥（已开通）、海华大桥（已开通）、番湾大桥（规划中），均直通广州南

1大道：毗邻横五路一期（已通车），东连番禺万博CBD、西接佛山新城CBD

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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！地铁物业 | 7号线5年涨3倍 看得见的发展前景

地铁物业涨幅普遍高于非地铁物业，广州7号线首期沿线盘房价5年上涨最高342%，同期番禺整体房价5年仅上涨74%，新希望·悦珑湾直线距离陈村站仅约200米，走路3分钟即达，投资自住皆宜，湾区黄金资产，机不可失。

家门口就是地铁站 1站到南站，3站到大学城，4站直达琶洲

优质配套 | 万达广场旁 享千亿国际配套圈

项目毗邻万达广场，仅一路之隔。周边更有顺联广场、太平洋广场、华润万家等9大优质商业配套，距离万博CBD直线约10公里，千亿国际配套触手可及。吴维泰纪念小学、青云中学等多所名校环伺，为您孩子的的教育保驾护航，赢在起跑线上。

万达广场效果图，预计2024年3月正式营业

顶级设计｜内外双园 出门皆是绿意

近邻约1万㎡市政绿肺公园，项目内打造围合式星空主题园林，自带星空泳池、萌宠乐园、全龄健身区等9大社区配套，立体式人文园境，私享静谧与活力。

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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！户型鉴赏

极致户型 | 84%超高使用率 同等面积多一房

约78-126㎡片区内极致产品，同等户型多7-10㎡，生活更舒适，满足全生命周期需求，是广佛都市家庭置业首选。

A户型 | 78㎡三房两厅一卫

入户玄关预留，收纳自如，从容舒心；

科学操作流动线，洗切炒一体，美味随心烹饪；

独立卫浴，干湿分离，生活井井有序；

瞰景飘窗，270°大尺度，美景尽享

B户型 |88 ㎡三房两厅两卫

入户玄关预留设计，为生活预留更多收纳空间

双厅相衔，连通景观阳台，通透之余让阳光佐味日常

舒适主卧套房私密尽享

270°转角飘窗让四季风景相伴入眠

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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！C户型 |103㎡四房两厅两卫

约6米轩敞横厅，肆意记录阖家的欢愉时光

奢阔主卧套房，自成天地的安放私谧的寝意

干湿分离的三段式卫浴，高效规整生活的起居

U型厨房设计，科学提高空间利用率，将爱烹进生活的点滴

D户型 | 126㎡四房两厅两卫

入户玄关预留，收纳自如，从容舒心；

约6米超宽客厅，通透舒适，IMAX级视野享受；

奢阔主卧套房，自成一方私密天地

270°瞰景飘窗，大尺度景观尽入眼帘；

科学操作流动线，洗切炒一体，美味随心烹饪；

独立卫浴，干湿分离，生活井井有序；

新希望悦珑湾售楼处电话☎：400-9909-752✔✔

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。