广州康大龙祥汇

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知识城芯·约80万㎡低密高阶人文大城标杆之作

项目总占地面积：约60万㎡

项目总建筑面积：约80万㎡

容积率：1.22

开发商：康大集团&远东宏信

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康大龙祥汇售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752【千亿知识城】国家级双边合作项目，千亿产业集群

中新国家级双边合作项目，粤港澳大湾区广深港澳科技创新走廊龙头位置，中新知识城依托“一廊十核多节点”的空间格局，打造中国的“硅谷”。

已经吸引了超过1700家知识型创新企业入驻，世界500强企业龙头更是强势进驻，随着知识城规划高新企业的不断引进，知识城未来将逐步成为黄埔区高知精英圈层集聚地，康大龙祥汇一期仅有约612户，已成为知识城精英圈层置业热点。

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康大龙祥汇售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752【便捷交通】双地铁上盖，30分钟通达珠江新城

项目交通出行便捷，紧邻镇龙TOD交通枢纽，项目毗邻地铁汤村、旺村站，连接地铁14号线与21号线，最快5站即达天河，未来两站到镇龙换乘新白广城轨。

到广河高速仅约2公里，转华南快速通道约30分钟到珠江新城、穗莞深城际约20分钟到广州白云机场，约30分钟到深圳。

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康大龙祥汇售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752【优质教育】0-18岁全龄段一站式的优质教育

知识城内将有超48所院校，广州二中会元学校、南洋华侨中学、广州实验中学等名校入驻。

【医疗齐全】高端医疗资源落户，对接国际专项资源

知识城内汇聚了黄埔区最顶尖的专科医院及三甲医院，其中包括巴塞罗那国际医院（世界前25强）、南方医科大学第一附属医院（在建）、中山大学肿瘤防治中心、泰和肿瘤医院等11多所医疗机构，为全家人的健康保驾护航。

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康大龙祥汇售楼处电话：400-990-9752【售楼热线】营销中心热线-400-990-9752-售楼处地址-400-990-9752【商圈环绕】位于5大商圈中轴，处于知识城最繁华地块

项目五大商圈包围，其中包含绿地缤纷城（5万㎡大型综合商业）、康大风情商业街（2.9万㎡风情商业街）、邻里中心（4.8万m2生活一站式综合体）、汤村商业广场（30亿巨无霸项目）、合景悠方（14万m2园林式购物体验中心）。

【宋韵大境】顶级园林大师定制中国园林代表作

① 山水比德设计公司——拥有“国家风景园林工程设计专项甲级”资质，获得“中国建筑规划设计最佳创意品牌机构”“全国十佳园林设计企业”等荣誉称号

②园林采用了约12种乔木、约38种灌木、约68种地被搭配筑造，一共约118种绿，使得社区内园景四季常青。

③借鉴了宋代名作《千里江山图》并以此作为园林设计的篮本，打造“花溪-谷地-庭院-坊巷-幽径”五重景观体系。

②全龄段园林打造，满足业主交流、休闲、运动需求，享受更有质量的家庭时光。

【超低密度住区】

项目一期超低容积率，是广州主城绝无仅有的超低密住区，约230亩地仅规划约612户，户均占地高达半亩，让居者享受更舒适、更有尺度的生活。

【别墅优势】

建筑面积：约128m2

房型：五房两厅四卫

朝向：坐北朝南

户型优点：

l四个房带有阳台

l前庭后院，有天有地

l双首层设计

l270°全采光无死角

l人性化空间设计

三、项目实景美图

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