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苏州狮山保利琅悦售楼处电话☎：400-9939-964✔✔刚刚！狮山横塘保利琅悦
二批次房源取证
备案均价35000元/㎡！
取证面积约136-143㎡！
本批次共33套！正在火热预约中
保利琅悦二批次取证
均价35000元/㎡
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刚刚，狮山横塘保利琅悦二批次房源取证，共计33套！
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取证楼栋：2#
备案单价区间：30120.04-36865.61元/㎡
备案总价区间：412万-527万
房源建筑面积：136.66-143.22㎡
整体备案均价：35000元/平
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一房一价表如下，建议收藏
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保利琅悦是2023年2月份保利发展以总价约4.28亿竞得的横塘7号项目，成交楼面地价约17201元/㎡。
项目打造5栋17F小高层产品，容积率1.8，仅165户。
|保利琅悦效果图
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项目属于保利的高端产品系：悦系。引领高端改善人居新标准，让国人重拾东方意境生活理想。
改善户型配置
约143㎡、163㎡
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保利琅悦打造建面约143/163㎡两种中产改善高奢大平层，户型特别纯粹。
为更好赏景，项目的户型设计也很有特色，建面约163㎡的创新大西厅设计，畅享270°一线运河风光。
| 户型公示仅供参考后续可能会根据规划的意见调整
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户型点评：整个户型采用了LDKB设计理念+L型270°拐角采光+约7m超级客厅面宽+6个大飘窗，使得空间无限延伸。
主卧配备独立衣帽间、卫浴、观景飘窗，淋浴+浴缸的配置专享独立的私密空间，仪式感拉满。
值得注意的是，建面约163㎡数量非常有限。
建面约143㎡Zui大亮点：配置高，该户型约14.5米南向大面宽的奢阔格局，摈弃市面上常见的双联阳台，把空间还给卧室，让实用面积更大更功能化，居住体验感更佳。
| 户型公示仅供参考后续可能会根据规划的意见调整保利琅悦售楼处电话☎：400-9939-964✔✔
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从这套房子的入户开始，我们就希望将空间还给自然和住宅本身。
四白落地的墙面，浅灰色混凝土地坪和无主灯设计，让空间更加简洁干净的同时，也为屋主希望‘家’和‘画廊’空间的结合成为可能。
在空间塑造上，沿原次卧和公区交界的墙面，以两组深灰色烤漆书墙，形成入户后的视觉焦点，和室内的简白形成强烈的视觉冲击感。
安藤忠雄说过，建筑是一种媒介，使人们去感受自然的存在。
开阔明亮的公区，将28层的天光云影引入室内，让屋主在行走、驻足其间，总能遇到诸多美好，或是邂逅清晨初绽的朝阳，或是遇见优雅落幕的晚霞。
客厅沙发背后的深灰色烤漆书墙背后是书房的所在，以一扇2m长的深灰色烤漆移门控制开合，形成，形成“1+1”的可变空间组合，既满足了收纳需求，又实现了社交空间与私人空间的转换。
沿公寓中部唯一的一根结构柱向内翻转客卫，得到更加规整的餐厅空间，连通客厅、厨房形成LDK一体化空间，至此，两边的落地窗形成通透的格局，让阳光照进，空气流通。
改造后的餐厅，成为公共区的枢纽，同时与周围的书房、厨房、客厅、健身房在视觉上产生关联，使得多个空间环环相扣，增加了趣味性和互动感。改造后连贯的动线安排，也赋予了空间更多的可能性。
3m长的实木餐桌，和书墙和咖啡吧相邻，和美食制造所为伴，集合了现代都市人的多种居家生活场景。围绕一张长桌，可以家庭聚餐、朋友聚会，还可以休闲阅读、开会办公，有孩子以后，更是可以作为亲子悦读、手工制作的所在。
家中的家具够少，这样才能讲注意力尽可能留给窗外，沙发、餐桌、中岛，都选了大而适度的尺寸，造型简洁流畅，适配空间尺度的同时，也不会累赘拥堵。
开放式的不锈钢岛台面向28层的城市全景而坐，窗外的摩天大楼和建筑物脚下熙熙攘攘的车水马龙尽收眼底，交织着四季和一天的光影变幻，形成了绝妙的居室景观。
梳妆台嵌入柜内，不丧失整体性的同时也更加精巧。
项目配套优越
至今还是价格洼地
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保利琅悦位于昌普路南侧，吴越路东，与星河world盛世的不远。
|保利琅悦区位图
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交通上面，地块距离3号线横塘站在500米左右。3号线往北索山桥站可以换成5号线，狮子山站可以换乘1号线，轨交出行还是比较便利的。另外苏福快速路也在不远处，可快速通达各区。
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商业娱乐上，项目隔壁的中锐星悦湾小区自带商业广场，会是一个补充。同时北面同样由星河的商务金融和零售商业用地，未来也会有一些商业设施，项目附近运河公园、横山公园在1公里左右。
教育的话，附属幼儿园、成大实验小学、新区一中滨河路校区均在周边。
板块内在售新盘，星河胥江新著已是尾盘状态，星河world盛世备案均价约3.63万/㎡。
项目体量小，对于狮山800w的门槛来说，这里可能还是一个价格洼地，而且项目数量不多保利琅悦售楼处电话☎：400-9939-964✔✔
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