苏州吴江【金地商置湖城风华】

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

【金地·湖城风华】位于汾湖高新区，拥有得天独厚的自然宜居禀赋，区域内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%，形成了以洋砂荡为中心的*具活力“城市核芯蓝绿带”。

【汾湖新房】

【金地·湖城风华】金地湖城风华整体布局“北高南低”，依次排布高层洋房，可以让社区享受到最大的采光空间。外立面采用干挂石材+真石漆相结合，加上人车分流、双重全装修大堂等人性化、品质化设计，让小区更显大气风雅。

内部景观上，金地湖城风华高低错落地种植了灌木及树木等多种植被，以实现四季绿意盎然。此外，小区还引入了金地360°Plus玩呗系统，以满足多个年龄段的休闲娱乐需求。

【项目地址】苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号

【开 发 商】金地商置集团有限公司

【建筑面积】174000㎡

【容 积 率】1.7

【绿 化 率】30%

【产 品】小高层，高层

【户 型】三居室（81~97㎡）

四居室（112㎡）

【项目亮点】

---1、区位优势明显 ，环境宜居

---2、自带星级酒店全业态配套 ，洋房高占比低密社区

---3、纯小户型社区 ，南北双阳台

---4、公园与学校资源丰富， 家门口一站式优质教育

汾湖 金地湖城风华

一、户型鉴赏及分布

户型面积：112平米

居 室：4室2厅2卫

二、样板间

~~~交通~~~

依托于苏州南站双高铁交汇处，直达虹桥机场，沪苏嘉地铁无缝接驳，直达江浙沪

苏州南站（汾湖站）是沪苏湖高铁的站点之一，目前已经动工建设，作为两条高铁的交汇站，苏州南站（汾湖站）已经具备了打造枢纽站的条件，未来也将引入苏州轨道交通10号线，使得苏州南站乃至汾湖当地可以换乘苏州轨道交通。

根据相关规划，这个区域也将拥有自己独立的综合交通枢纽，上海轨道交通17号线、苏州轨道交通10号线、嘉兴轨道交通3号线也将在水乡客厅区域交汇。汾湖市民可以实现三地轨道交通的换乘，虽然暂时不知道具体站点位置，但是对金地湖城风华的业主而言，也算是一大利好。

周边约1公里范围分布有10个公交车站，其中距离小区较近的有城司路口站（约182米）、明丰环湖花园（约195米）、江苏路城司路北（约323米），途经城司路口站、明丰环湖花园站的公交车有7319路/示范区4路/7307路，途经江苏路城司路北站的公交车有7308路/7318路，可去往汾湖站、文化中心、汾湖行政中心、汾湖汽车站、吴江第五人民医院、上海大观园等地。

附近主干道有东西走向的临沪大道、康力大道，纵贯南北的汾湖大道、湖北路以及沪渝高速汾湖出入口，其中康力大道东航路段通车，可快速通往上海青浦。

在汾湖，除了沪渝高速外，常嘉高速、苏嘉杭高速也都有经过，汾湖市民通过便捷的高速路网到虹桥枢纽（虹桥机场），实际车程仅约50公里，乘坐航班也比较容易。

~~~教育~~~

周边约1公里范围有吴江汾湖经济开发区实验初级中学、上海世外教育附属汾湖实验小学，步行至吴江汾湖经济开发区实验初级中学有约580米路程，至上海世外教育附属汾湖实验小学有约540米路程。上海世外教育附属汾湖实验小学东边就是汾湖高新区实验幼儿园，距离小区约有1.1公里的步行路程。无论是家长接送还是小孩上下学，都相当便利。

在金地湖城风华东北方位有一中加枫华国际学校，它是一所私立的国际双语学校，涵盖幼儿园到高中教育，距离小区约3.9公里路程。

~~~医疗~~~

在汾湖高新区，吴江区第五人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健等于一体的公立非营利性二级综合性医院，距离金地湖城风华约4.2公里车程，并不算远。

作为当地最好的医院，该院由汾湖高新区管委会投资建设，吴江区第一人民医院负责经营管理。医院规划用地面积45944㎡，建筑面积57192㎡，工程总投资近5亿元，开放床位500张，可为汾湖当地小区的业主健康保驾护航。

~~~环境~~~

项目自带酒店，写字楼，风情商业街，1KM内配套齐全享受先人一步

苏州吴江【金地商置湖城风华】

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